$1,050,000 - 16414 81st Avenue, Fresh Meadows, NY 11432｜MLS# 1033418

Property Description « Malaysian »

Selamat datang ke 164-14 81st Ave, Fresh Meadows — sebuah hartanah kediaman keluarga tunggal yang berpenghuni penuh dan menjana pendapatan, menawarkan pendapatan sewa semasa sebanyak $7,600 sebulan serta kadar cap sebenar yang menarik, iaitu 7.8%, berdasarkan harga permintaan semasa.

Hartanah ini menjana pendapatan sewa kasar tahunan sebanyak $91,200, dengan cukai hartanah tahunan kira-kira $6,450 dan perbelanjaan insurans tahunan sebanyak $2,000. Kos elektrik, air dan landskap dibayar terus oleh penyewa, sekali gus membantu mengekalkan perbelanjaan operasi pemilik pada tahap rendah.

Rumah 5 bilik tidur yang diselenggara dengan baik ini mempunyai tingkat pertama yang luas, terdiri daripada ruang tamu, dapur makan, satu bilik tidur dan bilik mandi lengkap. Tingkat kedua dan loteng menawarkan empat bilik tidur tambahan. Ruang bawah tanah penuh mempunyai bilik mandi lengkap kedua serta menyediakan ruang fleksibel untuk rekreasi, penyimpanan atau kegunaan lain yang dibenarkan.

Ciri-ciri tambahan termasuk laluan masuk persendirian dan garaj untuk sebuah kereta. Lokasinya yang strategik berhampiran Universiti St. John’s menawarkan permintaan sewaan yang kukuh serta akses mudah kepada pengangkutan awam tempatan, pusat membeli-belah, restoran dan kemudahan kejiranan.

Peluang yang baik untuk pelabur yang mencari aset kediaman menjana pendapatan di Fresh Meadows, dengan pendapatan sewa semasa yang besar dan perbelanjaan operasi yang menguntungkan.

MLS#‎	1033418
Butiran Hartanah	5 bilik tidur, 2 bilik mandi, Garaj, Penyaman Udara, dalaman: 1088 ft2, 101m2 (DOM): 79 days
Tahun Pembinaan	1920
Cukai (setahun)	$6,370
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	1 minit: Q65
	2 minit: Q46, QM1, QM5, QM6, QM7, QM8
	6 minit: Q25, Q34
Kereta Api	1.5 batu: "Jamaica"
	1.6 batu: "Kew Gardens"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 S10 Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.