$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Malaysian »

Peluang Pelaburan Perniagaan Utama | Potensi Pemilik-Penghuni | Tawaran Portfolio. Temui peluang pelaburan yang luar biasa di tengah-tengah kawasan perniagaan yang berkembang pesat di Village of Monticello. 493 Broadway ditawarkan sebagai sebahagian daripada portfolio komersial terkemuka yang terdiri daripada tujuh bangunan bercampur dan satu lot parkir, memberikan pelabur peluang untuk memperoleh aset yang menghasilkan pendapatan berkualiti sebagai sebahagian daripada pakej pelaburan yang lebih besar. Harta komersial yang terurus dengan baik ini mempunyai dua kedai di tingkat bawah. Satu unit dihuni oleh restoran yang mapan dan berkembang dengan penyewaan jangka panjang, memberikan pendapatan sewa yang segera dan boleh dipercayai. Unit kedua kini kosong, mewujudkan peluang ideal untuk pemilik-penghuni memulakan perniagaan baru, pejabat profesional, butik runcit, atau operasi berorientasikan perkhidmatan sambil mendapat manfaat daripada aliran tunai sedia ada yang dihasilkan oleh ruang yang dihuni. Dihidangkan oleh air dan pembetungan majlis, harta ini menawarkan pemilikan dengan penyelenggaraan rendah dan diposisikan untuk kejayaan pelaburan jangka panjang. Zon B-2 Business District harta ini menyediakan fleksibiliti untuk pelbagai kegunaan komersial dan, dengan kelulusan majlis yang sesuai, menawarkan potensi untuk penyembangan atau pembangunan semula pada masa depan, membolehkan pelabur memaksimumkan nilai harta tersebut. Terletak di Broadway, koridor komersial utama Monticello, harta ini menikmati visibiliti yang luar biasa dengan anggaran 8,000 hingga 12,000 kenderaan melalui setiap hari, serta aliran pejalan kaki yang konsisten. Lokasi pusat ini menawarkan akses mudah ke NYS Route 17 / Interstate 86, menjadikannya mudah diakses oleh pelanggan, klien, dan pekerja di seluruh Sullivan County dan kawasan Hudson Valley yang lebih luas. SBL yang termasuk dalam jualan ini - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021959
Cukai (setahun)	$6,726
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.