Selamat datang ke 222 Patchen Avenue, peluang jarang untuk mengubah sebuah townhouse dua keluarga yang klasik dari bata menjadi rumah atau pelaburan yang sentiasa anda bayangkan. Dibina pada tahun 1899 dan terletak di blok yang cantik dengan barisan pokok di tengah Bedford-Stuyvesant, kediaman tiga tingkat ini dengan ruang bawah tanah penuh menawarkan skala yang luar biasa, karakter, dan potensi yang tidak terhingga. Dijual secara 'as-is' dan akan diserahkan sepenuhnya kosong pada penutupan, hartanah ini adalah kanvas sempurna bagi pengguna akhir yang ingin mencipta rumah impian atau untuk pemaju yang mencari pelaburan nilai tambah yang luar biasa di salah satu kawasan paling diidamkan di Brooklyn.

Rumah ini kini dikonfigurasikan sebagai dupleks tingkat atas yang luas dengan empat bilik tidur yang menampilkan ruang tamu, ruang makan formal, dapur, dan bilik mandi penuh. Dupleks bawah menawarkan susun atur konsep terbuka yang dapat dengan mudah menampung konfigurasi satu atau dua bilik tidur dengan bilik mandi penuh, sementara ruang bawah tanah yang belum siap menyediakan ruang yang cukup untuk penyimpanan, rekreasi, atau kemungkinan masa depan, tertakluk kepada kelulusan yang berkaitan. Dengan kira-kira 20 kaki muka dan kedalaman bangunan 45 kaki, hartanah ini menawarkan susun atur yang baik untuk menjadikan semula dan merenovasi mengikut visi anda.

Terletak di lot berukuran 20 kaki dan 80 kaki, hartanah ini menyediakan ruang luar tambahan dan meningkatkan potensi pembangunannya. Sama ada anda ingin mengembalikan karakter asalnya, memodenkan susun atur yang ada, atau mencipta kediaman Brooklyn yang benar-benar unik, rumah ini menawarkan fleksibiliti dan asas untuk merealisasikan visi anda.

Ditempatkan dengan sempurna berhampiran kafe kejiranan, kedai kopi, restoran, membeli-belah butik, kedai runcit, taman, dan kemudahan harian lain, hartanah ini juga menawarkan pilihan pengangkutan yang luar biasa dengan garis subway dan laluan bas yang berdekatan memberikan akses yang mudah ke seluruh Brooklyn dan ke Manhattan. Keluarga akan menghargai jarak dekat dengan beberapa sekolah awam dan sekolah charter yang diiktiraf, menjadikan ini lokasi ideal untuk pemilik rumah dan pelabur.

Peluang untuk memperolehi rumah dua keluarga dari bata yang lebar 20 kaki yang diserahkan kosong pada penutupan semakin jarang. Sama ada anda seorang pengguna akhir yang ingin mencipta rumah impian atau pemaju yang mencari projek berjaya seterusnya, 222 Patchen Avenue menawarkan peluang luar biasa di salah satu kawasan paling hidup dan terus menghargai di Brooklyn.

Welcome to 222 Patchen Avenue, a rare opportunity to transform a classic brick two-family townhouse into the home or investment you've always envisioned. Built in 1899 and situated on a beautiful tree-lined block in the heart of Bedford-Stuyvesant, this three-story residence with a full cellar offers exceptional scale, character, and endless potential. Being sold strictly as-is and delivered completely vacant at closing, this property is the perfect canvas for an end user looking to create a custom dream home or a developer seeking an outstanding value-add investment in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.

The home is currently configured as a spacious four-bedroom upper duplex featuring a living room, formal dining room, kitchen, and full bathroom. The lower duplex offers an open-concept layout that can easily accommodate a one- or two-bedroom configuration with a full bathroom, while the unfinished cellar provides ample space for storage, recreation, or future possibilities, subject to applicable approvals. With approximately 20 feet of frontage and a building depth of 45 feet, the property offers an excellent layout to reimagine and renovate according to your vision.

Situated on a 20-foot by 80-foot lot, the property provides additional outdoor space and further enhances its redevelopment potential. Whether you're looking to restore its original character, modernize the existing layout, or create a truly one-of-a-kind Brooklyn residence, this home offers the flexibility and foundation to bring your vision to life.

Perfectly positioned near neighborhood cafés, coffee shops, restaurants, boutique shopping, grocery stores, parks, and other everyday conveniences, the property also offers outstanding transportation options with nearby subway lines and bus routes providing convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. Families will appreciate the proximity to several well-regarded public and charter schools, making this an ideal location for both homeowners and investors alike.

Opportunities to acquire a 20-foot-wide brick two-family home delivered vacant at closing are becoming increasingly rare. Whether you're an end user seeking to create your dream home or a developer searching for your next successful project, 222 Patchen Avenue presents an exceptional opportunity in one of Brooklyn's most vibrant and steadily appreciating neighborhoods.