Terletak di tingkat 20 sebuah ko-op perkhidmatan penuh di Upper East Side, Residence 20B adalah rumah dua bilik tidur, dua bilik mandi yang bercampur terang dan terjaga dengan baik yang menampilkan salah satu ruang luar peribadi yang paling dramatik di kawasan kejiranan; sebuah balkoni bertiled sepanjang 37 kaki dengan pemandangan bandar, langit, dan separuh sungai yang terbuka mengikut panjang penuh apartmen.

Kawasan hidup dan makan yang besar dikelilingi cahaya semula jadi berkat pendedahan utara dan tingkap bersaiz besar, dengan akses terus ke balkoni melalui pintu gelangsar kaca. Susunan ruang ini mengalir dengan baik untuk kehidupan sehari-hari dan keseronokan, dan konfigurasi bilik tidur yang terpisah memberikan privasi yang sebenar. Dengan hanya dua kediaman di lantai dan apartmen yang merentangi panjang penuh bangunan menghadap utara, tidak ada dinding bersama yang dikongsi dengan jiran; tahap kesenyapan dan privasi yang luar biasa yang jarang ditemui di Manhattan.

Dapur telah diperbaharui dengan teliti dan menawarkan kabinet, meja kerja, dan peralatan yang dikemas kini, memberikan ruang yang bersih dan berfungsi di tengah rumah. Kedua-dua bilik mandi adalah asal dan terjaga dengan baik, dengan ruang almari yang mencukupi terdapat di seluruh apartmen.

Bilik tidur utama berukuran besar melebihi 10 oleh 13 kaki dan juga menikmati akses terus ke balkoni — ciri yang jarang menjadikan langkah keluar terasa seperti sambungan semula jadi bilik tersebut. Bilik tidur kedua juga luas dengan ukuran melebihi 10 oleh 12 kaki dengan penyimpanan almari yang sangat baik.

233 East 86th Street adalah ko-op perkhidmatan penuh 22 tingkat dengan maksimum empat apartmen setiap lantai, baru-baru ini dinaik taraf dengan gim baru yang dilengkapi dengan pelbagai mesin kardio, ruang kerja dan ruang santai pelbagai guna yang baru, lobi yang telah diubah suai, dan taman halaman yang landskap indah. Kemudahan tambahan bangunan termasuk penjaga pintu sepenuh masa, pengurus kediaman, penyimpanan basikal, kawasan penyimpanan percuma, dobi pusat, dan dek atap dupleks dengan pemandangan bandar yang menghampiri.

Ditempatkan dengan sempurna di tengah-tengah Upper East Side, bangunan ini berada beberapa saat dari pelbagai pilihan pengangkutan termasuk kereta api Q dan laluan 4/5/6, bersama dengan restoran, kedai, dan destinasi budaya terbaik di kawasan itu. Pasar gourmet termasuk Fairway dan Whole Foods berada dekat.

Bangunan ini membenarkan pieds-à-terre, penjamin, hadiah, dan mesin basuh/pengering, dan mengalu-alukan haiwan peliharaan. Polisi sublet yang liberal telah dilaksanakan dan pembiayaan sehingga 80% dibenarkan.

Satu peluang jarang untuk memiliki rumah tingkat tinggi dengan salah satu ruang luar yang paling boleh dicemburui di Upper East Side, dalam sebuah bangunan yang telah melabur secara signifikan dalam masa depannya.

Penilaian: $1,262.16/bulan sehingga 31 Mac 2027

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027