PELUANG JARANG DITEMUI UNTUK MEMILIKI KEDIAMAN LUAS DI CARNEGIE HILL, HANYA SETENGAH BLOK DARI CENTRAL PARK

Selamat datang ke Apartmen 10FGH di 11 East 87th Street, peluang jarang ditemui untuk memiliki salah satu unit gabungan terbesar dalam bangunan ini, terletak strategik di tengah-tengah Carnegie Hill, di salah satu blok berderetan pokok yang paling didambakan di Upper East Side.

Hanya setengah blok dari Central Park, kediaman luas ini menawarkan gabungan luar biasa dari segi saiz, fleksibiliti dan lokasi. Sama ada untuk menerima tetamu dalam jumlah besar atau menikmati kehidupan keluarga seharian, susun atur yang lapang ini menyediakan ruang dan kepelbagaian yang jarang ditemui pada harga sebegini di kawasan kejiranan berprestij.

Selepas membeli apartmen-apartmen ini pada tahun 2017, pemilik menjalankan kerja penggabungan dan pengubahsuaian menyeluruh pada tahun 2019, lalu mengubah kediaman ini dengan teliti menjadi sebuah rumah empat bilik tidur yang sebenar. Susun atur tersebut direka semula untuk memaksimumkan ruang, fungsi dan aliran pergerakan, menghasilkan kediaman sedia didiami yang amat sesuai untuk kehidupan keluarga moden. Susun atur konsep terbuka yang mengagumkan ini menampilkan ruang tamu dan ruang makan yang luas, dapur chef yang dilengkapi indah dengan peralatan premium, kabinet terbina khas yang banyak, kaunter batu serta pulau tengah besar yang ideal untuk berkumpul dan berhibur. Kemasan kayu binaan khas, penyelesaian penyimpanan yang direka dengan teliti, pendiangan, bidai elektrik di seluruh kediaman serta bidai gelap di bilik tidur turut meningkatkan keselesaan dan fungsi rumah ini.

Pelan lantai yang fleksibel menawarkan pelbagai kemungkinan untuk gaya hidup masa kini, termasuk ruang khusus untuk bekerja dari rumah, penginapan tetamu, bilik media, bilik permainan atau susun atur bilik tidur tambahan. Bilik tidur yang luas, bilik mandi yang diubah suai dengan indah, ruang almari yang banyak serta perhatian teliti terhadap setiap perincian menjadikan kediaman ini sangat berfungsi dan elegan.

Terletak dalam zon sekolah PS 6 yang amat didambakan, apartmen ini menawarkan akses segera ke banyak sekolah awam dan swasta terbaik di Manhattan, Museum Mile, butik-butik di Madison Avenue, restoran terkenal, kafe yang menawan serta segala-galanya yang menjadikan Carnegie Hill salah satu kawasan kejiranan kediaman paling diingini di New York City.

11 East 87th Street ialah sebuah koperasi perkhidmatan penuh yang terkemuka, menawarkan perkhidmatan penjaga pintu 24 jam, pengurus penghuni yang menetap di bangunan dan sangat responsif, ruang penyimpanan basikal, kemudahan dobi komersial yang telah dinaik taraf serta garaj parkir di lokasi dengan senarai menunggu. Pemilikan pied-à-terre dibenarkan, haiwan peliharaan dialu-alukan dengan kelulusan lembaga pengurusan, pembiayaan sehingga 50% dibenarkan, cukai pindah milik sebanyak 2%, dan terdapat bayaran penilaian semasa sebanyak $184.75 sebulan sehingga Disember 2029.

Ini ialah peluang jarang ditemui untuk memperoleh kediaman besar yang sedia didiami di salah satu kawasan kejiranan paling berprestij di Manhattan—menawarkan nilai luar biasa, ruang yang mengagumkan serta gaya hidup Carnegie Hill yang tiada tandingan.

Ciri-ciri Bangunan:
Koperasi perkhidmatan penuh dengan penjaga pintu 24 jam
Pengurus penghuni yang menetap di bangunan
Garaj di lokasi (senarai menunggu)
Ruang penyimpanan basikal
Kemudahan dobi komersial
Pied-à-terre dibenarkan

Lawatan boleh diadakan dari Isnin hingga Jumaat, dari jam 9:00 pagi hingga 5:00 petang. Lawatan pada hujung minggu boleh diatur dengan notis awal dan tertakluk kepada kelulusan penyelia bangunan.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.