Peluang jarang untuk menikmati kehidupan manis di Sugar Hill.

Kediaman sudut yang penuh cahaya matahari ini terletak di tingkat empat sebuah kondominium pra-perang yang intim, dengan hanya dua apartmen setiap tingkat. Sebelas tingkap—lapan menghadap ke tenggara dan timur laut—mengisi rumah dengan cahaya semulajadi sepanjang hari, sementara tempat duduk tingkap yang menawan mengundang anda untuk berlama-lama dengan kopi pagi yang menghadap ke jalan-jalan bertumbuhan pokok, rumah bata, dan seni bina rendah klasik.

Di dalam, rumah ini mengekalkan kehangatan pra-perangnya dengan dinding bata yang terdedah, perapian hiasan, lantai kayu oak keemasan dan siling setinggi 9 kaki di seluruhnya. Ruang yang diatur dengan cermat termasuk tingkap menghadap tenggara di ruang tamu dan ruang makan, memberikan cahaya terang sepanjang pagi. Kedua-dua bilik tidur berukuran luas dengan banyak ruang almari, dan satu setengah bilik mandi yang bercahaya mempunyai jubin klasik dan sinki pedestal, berserta kemudahan mesin basuh dan pengering Miele yang tersembunyi dengan rapi. Dapur telah baru sahaja direnovasi dengan meja kaunter yang serba baharu, peti sejuk baru, dapur dan microwave, dan sangat sesuai untuk memasak, menawarkan ruang persediaan yang luas, banyak kabinet, dan mesin pencuci pinggan Gaggenau untuk pembersihan yang cepat. Malam hari melanjutkan tanpa usaha ke dek bumbung bersama, di mana anda boleh menikmati makan malam atau segelas wain sambil matahari terbenam dan langit kota mula berkilau.

Sugar Hill juga menarik, dengan kemudahan harian dan pilihan kegemaran kawasan yang semuanya dalam jarak mudah dicapai. Pilihan tempat makan di kawasan berhampiran banyak dan termasuk Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s dan The Edge, bersama kafe tempatan yang disukai seperti Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, dan Manhattanville Coffee. Banyak pasar raya, pilihan kecergasan (termasuk New York Sports Club), dan studio yoga hanya beberapa blok jauhnya.

Ruang luar melimpah dengan Taman Jackie Robinson, Taman Riverbank State, dan Taman St. Nicholas—lokasi kediaman bersejarah Alexander Hamilton—semua berdekatan. Beberapa blok ke Convent Avenue membawa anda ke kampus menakjubkan City College of New York, di mana seni bina Gothic dan ruang hijau yang teduh menawarkan tempat rehat yang damai. Kereta api A/B/C/D hanya satu blok jauhnya di St. Nicholas Avenue, mencapai Columbus Circle dalam kira-kira 12 minit, sementara kereta api 1 di Broadway berada dua blok jauhnya. Banyak laluan bas menyediakan fleksibiliti tambahan.

Sebuah rumah yang memadukan cahaya, karakter, dan pesona kejiranan—inilah Sugar Hill di puncaknya. Ditawarkan dengan harga di bawah $1M, dengan bayaran bulanan yang sangat rendah dan pengurangan cukai J-51 yang berkuatkuasa sehingga 2032, rumah ini dengan mudah memenuhi semua kriteria.

Apa lagi yang anda tunggu?

Semua rumah terbuka hanya dengan temu janji. Kesempatan perumahan yang sama.

A rare opportunity to enjoy the sweet life on Sugar Hill.

This sun-filled, corner residence sits on the fourth floor of an intimate prewar condominium, with just two apartments per floor. Eleven windows—eight facing south-east and north-east—flood the home with natural light throughout the day, while charming window seats invite you to linger with a morning coffee overlooking tree-lined streets, brownstones, and classic low-rise architecture.

Inside, the home retains its prewar warmth with exposed brick, decorative fireplace, golden oak floors and soaring 9-foot ceilings throughout. The thoughtfully laid-out space includes south-east facing windows in the living and dining room, providing bright light all morning. Both bedrooms are generously sized with plenty of closet space, and the one and a half windowed baths feature classic tile and pedestal sinks, along with the convenience of a Miele in-unit washer and dryer discreetly tucked away. The kitchen has just been renovated with brand new countertops, a new fridge, stove and microwave, and is well-suited for cooking, offering generous prep space, ample cabinetry, and a Gaggenau dishwasher for fast clean-up. Evenings extend effortlessly to the shared roof deck, where you can enjoy dinner or a glass of wine as the sun sets and the city sky begins to sparkle.

Sugar Hill is equally compelling, with daily conveniences and neighborhood favorites all within easy reach. Nearby dining options are abundant and include Fumo, Bricola, Sugar, Oso, Harlem Public, Lucille’s and The Edge, along with beloved local cafés like Sugar Hill Café, Red Kup, Oma, Hamilton Underground, and Manhattanville Coffee. Many supermarkets, fitness options (including New York Sports Club), and yoga studios are just blocks away.

Outdoor space abounds with Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and St. Nicholas Park—home to Alexander Hamilton’s historic residence—all nearby. A few blocks down Convent Avenue leads to the stunning campus of the City College of New York, where Gothic architecture and shaded green spaces offer a peaceful retreat. The A/B/C/D trains are just one block away on St. Nicholas Avenue, reaching Columbus Circle in about 12 minutes, while the 1 train on Broadway is two blocks away. Multiple bus lines provide additional flexibility.

A home that blends light, character, and neighborhood charm—this is Sugar Hill at its best. Offered at under $1M, with exceptionally low monthlies and a J-51 tax abatement in place until 2032, this home quite simply checks all the boxes.

What are you waiting for?

All open houses by appointment. Equal housing opportunity.