Sebuah Townhouse di Langit

Kehidupan townhouse, dibayangkan semula - penthouse luar biasa bertiga tingkat ini mengagumkan puncak 78 Irving Place, sebuah kondominium mercu tanda ultra-eksklusif di tengah-tengah kawasan Bersejarah Gramercy Park. Meliputi kira-kira 6,630 kaki persegi dengan teres rooftop persendirian yang menakjubkan, kediaman ini direka dengan mahir oleh arkitek terkenal Pietro Cicognani dan menawarkan privasi sepenuhnya, pendedahan tiga arah, dan pemandangan luas ke atas "block beautiful" dan Gramercy Park.

Setiap daripada tiga tingkat penuh merangkumi kira-kira 2,210 kaki persegi, direka dengan teliti untuk kehidupan yang elegan dan hiburan berskala besar. Rumah ini dipilih dengan sempurna dengan dalaman yang direka khas, pencahayaan koleksi, dan kemasan buatan artis di seluruh - mencipta dunia yang penuh dengan sofistikasi yang abadi, kehangatan, dan glamour yang tidak mencolok.

Juga termasuk dalam tawaran adalah sebuah dupleks loft tingkat satu seluas 1,245 kaki persegi yang berasingan dengan dobi dalam unit, dapur chef yang lengkap, dan satu setengah bilik mandi, ideal untuk bilik tetamu, pejabat rumah, penginapan kakitangan, atau ruang hidup tambahan.

Tingkat Hiburan

Tiba melalui lif kunci peribadi ke tingkat penuh, ruang hiburan seluas 2,210 kaki persegi yang lebar 23 kaki ini memancarkan cahaya semula jadi. Skylight yang bercahaya menghiasi tangga yang bercirikan seni, menciptakan pusat perhatian yang dramatik sebaik sahaja memasuki. Bilik besar penjuru menampilkan perapian batu yang direka khas dan bar butler tersuai - ideal untuk hiburan yang elegan. Bersebelahan, ruang makan formal, lounge media yang mewah, dan bilik serbaguna yang terpisah melengkapkan suasana. Dapur chef yang mempunyai tingkap dan boleh dimakan dilengkapi dengan kompor Lacanche yang direka khas, rak periuk buatan tangan Ann-Morris, dan perkakas terbaik oleh Gaggenau, Miele, dan Thermador.

Tingkat Suite Utama

Sebuah lantai sepenuhnya diperuntukkan untuk suite utama yang megah: bilik tidur bergerigi yang diterangi matahari dengan bar tengah malam dan bilik mandi tambahan en-suite, pejabat peribadi atau ruang duduk, serta bilik persalinan bergaya Paris yang terbuka ke dalam sanctuary spa. Bilik mandi utama dilapisi marmer tulen dan dilengkapi dengan lantai yang dipanaskan, tab mandi berdiri sendiri, bilik mandi wap, vanity berganda, dan bilik air peribadi.

Tingkat Bilik Tidur Sekunder

Tingkat ini menawarkan tiga bilik tidur yang luas, masing-masing dengan bilik mandi en-suite dan bilik persalinan. Lounge atau perpustakaan yang fleksibel menambah keselesaan.

Teras Rooftop

Di atas segalanya adalah teres rooftop peribadi seluas 955 kaki persegi yang dikelilingi oleh garis langit Gramercy Park yang bersejarah.

Finishing & Ciri-ciri

Tiada butiran yang diabaikan: tingkap yang kalis bunyi, dinding plaster Itali, lantai chevron Scandinavia yang dipanaskan di seluruh. Harta ini mempunyai automasi rumah pintar Savant penuh, penghawa dingin pusat yang dipisahkan mengikut zon, dan akses lif kunci ke semua tingkat.

Haiwan peliharaan dipertimbangkan berdasarkan kes demi kes. Kediaman ini juga boleh disediakan dengan perabot untuk bayaran tambahan. Ini adalah senarai bersama eksklusif dengan Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.