$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Malaysian »

Peluang Pembangunan Residensi 4-Lot Valhalla

Peluang jarang untuk memperoleh satu himpunan empat parcel yang terdiri daripada satu kediaman sedia ada dan tiga lot cukai terpisah yang dipunyai secara berasingan di lokasi Valhalla yang telah terbukti dengan permintaan pembinaan baru yang kukuh dan infrastruktur residensi yang mantap, dengan pelan tapak keluarga tunggal 4-lot secara konseptual berdasarkan konfigurasi parcel yang sedia ada.

Sorotan Hartanah:
Empat lot yang diiktiraf secara undang-undang (ID cukai berasingan)
Dua depan di Columbus Avenue dan Arden Lane
Sistem pembentungan dan utiliti awam tersedia
Zon R10 (saiz lot minimum 10,000 SF), membenarkan potensi pecahan keluarga tunggal di bawah zon yang sedia ada, tertakluk kepada kelulusan.
Pelan keluarga tunggal 4-lot secara konseptual tersedia berdasarkan konfigurasi parcel (lihat bahan tawaran).

Aktiviti pembangunan baru-baru ini di kawasan sekitar menyokong nilai jualan semula yang kukuh, dengan rumah baru yang dibina di kawasan ini dipasarkan dari harga tinggi $700K hingga lebih $1.1M.

Pembina dan pelabur mempunyai fleksibiliti untuk membangunkan keempat-empat rumah atau fasa pembinaan sambil menggunakan kediaman sedia ada untuk pendapatan sewa atau pembangunan semula di masa hadapan.

Topografi hartanah ini sangat sesuai untuk pembinaan moden, termasuk ruang bawah tanah yang boleh keluar dan reka bentuk bertingkat yang konsisten dengan pembinaan baru di sekeliling.

Sorotan lokasi:
• Sekolah-sekolah terkemuka
• Kurang dari 1 jam ke NYC
• Dekat dengan lebuh raya utama + Metro-North
• Berhampiran Kensico Dam Plaza, taman, dan kemudahan komuniti tempatan

Pelan konsep dan bahan sokongan tersedia atas permintaan.

ID #‎	1006006
Butiran Hartanah	luaran: 0.9 ekar (DOM): 17 days
Cukai (setahun)	$10,511

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.