$1,395,000 - 863 Dumont Avenue, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1005804

Property Description « Malaysian »

863 Dumont Ave, Brooklyn, NY 11207 – Peluang pelaburan yang luar biasa di tengah East New York. Bangunan bata 3 keluarga ini yang terpisah secara sah menawarkan aliran tunai yang kuat dengan potensi keuntungan yang signifikan. Dikonfigurasi sebagai apartmen luas 5-bilik tidur/1-bilik mandi di atas dua apartmen 4-bilik tidur/1-bilik mandi, ditambah dengan ruang bawah tanah yang belum siap dengan kedua-dua pintu masuk dalaman dan akses belakang yang berasingan. Harta ini telah menjalani pengubahsuaian besar kira-kira 5 tahun yang lalu dan masih dalam keadaan sangat baik secara keseluruhan, hanya memerlukan pengemas kini kosmetik kecil. Sepenuhnya didiami dan menghasilkan kira-kira $9,600 sebulan dalam pendapatan sewa, harta ini juga menunjukkan potensi keuntungan yang jelas dengan sewa pasaran yang dijangkakan sekitar $13,000 sebulan. Ciri tambahan termasuk pembinaan bata terpisah, utiliti berasingan dengan 2 meter elektrik dan 3 meter gas, 1 tangki air panas, dan 1 pemanas. Apartmen yang besar memberikan fungsi yang cemerlang dan daya tarikan penyewa yang kuat dalam pasaran sewa yang sangat permintaan. Terletak dengan mudah berhampiran kedai, restoran, sekolah, taman, pengangkutan awam, dan jalan raya utama. Akses mudah ke laluan kereta bawah tanah, laluan bas, dan Belt Parkway menambah daya tarikan pelaburan jangka panjang harta ini. Peluang yang sangat baik untuk pelabur yang mencari harta Brooklyn yang menghasilkan pendapatan besar dengan pulangan yang sedia ada yang kuat dan potensi pertumbuhan di masa depan.

MLS #‎	1005804
Butiran Hartanah	3 keluarga, Penyaman Udara, luaran: 0.06 ekar (DOM): 18 days
Tahun Pembinaan	1901
Cukai (setahun)	$2,068
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	4 minit: B14, B15, B6, B84
	6 minit: B83
	8 minit: B20
	9 minit: BM5
Kereta Bawah Tanah	3 minit: 3
	8 minit: C
Kereta Api	1 batu: "East New York"
	3.3 batu: "Nostrand Avenue"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keystone Realty USA Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.