Terletak di tengah-tengah Greenpoint — salah satu kejiranan terbaik di Brooklyn, tempat pesona dunia lama bertemu dengan bab baharu yang paling meriah — 695 Meeker Avenue ialah jenis bangunan yang sukar dilepaskan oleh pemiliknya. Kini tiba giliran anda.

Bangunan bata tiga tingkat tanpa lif yang menarik ini menempatkan enam unit kediaman yang dirancang dengan teliti, setiap satunya berkeluasan luas dan terdiri daripada 2 bilik tidur, ruang tamu, ruang makan serta bilik mandi lengkap. Ruang makan itu? Itulah kelebihan tersembunyi yang sangat bernilai — ia boleh ditukar dengan mudah menjadi bilik tidur ketiga, sekali gus meningkatkan kadar sewa dan memberi ganjaran kepada pemilik yang nampak potensinya. Enam unit, kira-kira 4,536 kaki persegi (54x22) ruang yang dibina kukuh dan berkadar baik, terletak di sebuah blok yang terus berkembang.

Melangkah keluar dan McGolrick Park berada betul-betul di situ — kawasan hijau yang dipenuhi pepohon dan menjadi kegemaran penduduk tempatan, serta nadi bagi kawasan Greenpoint ini. Stesen kereta api L dan G hanya beberapa minit berjalan kaki, manakala kejiranan di sekeliling anda meriah dengan restoran baharu, kafe kopi dan butik yang terus menarik golongan profesional muda yang mahu menjadi sebahagian daripadanya.

Kini bahagian yang digemari para pelabur: pendapatan kasar tahunan sebanyak $107,000, cukai hartanah hanya $12,776, serta susun atur 12 bilik tidur / 6 bilik mandi yang sudah menjana pendapatan — dengan ruang untuk meningkatkannya lagi. Aliran tunai yang stabil hari ini, potensi peningkatan sebenar pada masa hadapan, di koridor yang nilainya terus meningkat.

Bangunan seperti ini — kukuh, mempunyai enam unit, menjana pendapatan dan terletak di Greenpoint yang utama — ialah jenis hartanah yang sedang dicari oleh semua orang tetapi hampir tiada siapa dapat temui.

*Maklumat yang diberikan dianggap boleh dipercayai tetapi tidak dijamin, termasuk keluasan kaki persegi, ukuran, zon guna tanah, angka pendapatan dan sebagainya. Semua data hendaklah disahkan secara bebas. Keller Williams NYC tidak menanggung sebarang liabiliti atas kesilapan atau ketinggalan. Bakal pembeli dan pelabur digalakkan untuk mendapatkan nasihat daripada profesional undang-undang, kewangan dan zon guna tanah masing-masing sebelum membuat sebarang keputusan.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.