$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Malaysian »

Tingkat kedua untuk disewa.
Peluang Pelaburan Campuran Utama | Pusat Bandar Flushing
Bangunan Komersial Lif 8,100 Kaki Persegi

Temui aset hasil tinggi di tengah-tengah salah satu pusat komersial paling meriah di Queens. Terletak hanya beberapa langkah dari persimpangan Main Street dan Kissena Boulevard, bangunan lif 5 tingkat yang diselenggara dengan teliti ini menawarkan kombinasi jarang pendapatan stabil dan potensi segera bagi pengguna-pemilik atau pelabur.

Sorotan Harta
Saiz Bangunan Keseluruhan: 8,100 Kaki Persegi (29’ x 60’ kaki)

Konfigurasi: 5 Tingkat + Ruang Bawah Tanah Sah

Sewa Kunci: Dua restoran yang telah ditubuhkan yang menduduki tingkat 1 dan ruang bawah tanah sah.

Susun Atur Pelbagai: * Runcit: Dua kedai hadapan 900 SF dengan pendedahan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi.

Pejabat: Empat pejabat luas yang mengandungi purata 1,500 SF setiap satu.

Potensi Segera: Kekosongan semasa tersedia, menjadikannya sempurna untuk pemilik perniagaan yang ingin menduduki dan mengutip sewa, atau pelabur yang ingin memanfaatkan permintaan tinggi di kawasan ini.
Peluang
Terletak di lokasi yang tahan kemelesetan, harta ini mendapat manfaat daripada ekosistem komersial yang padat di Pusat Bandar Flushing. Sama ada anda mencari ibu pejabat flagship atau aliran pendapatan yang pelbagai, bangunan ini memberikan keluasan, akses pengangkutan, dan prestij yang diperlukan untuk pertumbuhan jangka panjang.

MLS #‎	996729
Tahun Pembinaan	2001
Cukai (setahun)	$98,790
Jenis Pemanas	Udara Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minit: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minit: QM3
Kereta Bawah Tanah	2 minit: 7
Kereta Api	0.2 batu: "Flushing Main Street"
	0.8 batu: "Murray Hill"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.