KELEBIHAN MEWAH BERHAMPIRAN NILAI: SATU PELUANG TURNKEY EKSKLUSIF DI RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Telah Dirobohkan dan Bersedia untuk Pembinaan - Mulai 7 Jun 2024 - Fasa Pra-Pembinaan. Temui puncak gaya hidup mewah dengan peluang tiada bandingan ini untuk menyesuaikan kediaman satu lantai penuh di Ritz Tower yang ikonik. Rumah unik ini dilengkapi dengan dua teres peribadi dan potensi untuk diubah menjadi karya agung turnkey, dengan pecahan terperinci biaya renovasi yang tersedia. Ditawarkan pada harga $2.5 juta, kami mempunyai tawaran renovasi turnkey yang menarik pada tambahan ~$2.9 juta, yang membentangkan peralihan lancar kepada pengalaman hidup yang disesuaikan.

Kediaman yang dipenuhi cahaya matahari ini mempunyai empat eksposur—utara, selatan, timur, dan barat—memberikan pemandangan menakjubkan dari setiap sudut. Dengan dua teres peribadi dan landing lif peribadi, ruang ini mengajak anda untuk merekabentuk rumah impian anda dengan potensi untuk 2-3 bilik tidur yang luas dan 2.5 bilik mandi, disesuaikan dengan spesifikasi anda.

Terletak di tingkat 25 Ritz Tower yang terkenal, bangunan bernilai sejarah ini menawarkan perkhidmatan bintang lima yang tiada tandingannya, termasuk perkhidmatan pembantu, pengawal pintu sepenuh masa, concierge, perkhidmatan valet, pusat kecergasan yang telah diperbaharui, bilik mesyuarat/hari, dan penyelia yang tinggal di tempat. Nikmati kemewahan makan peribadi, dengan makan tengah hari dan makan malam yang disediakan oleh chef eksklusif Ritz Tower, disajikan di rumah anda lima hari seminggu.

Koperasi ini membenarkan pembiayaan 50%, pied-a-terre, dan pembeli asing. Utiliti termasuk dalam yuran penyelenggaraan bulanan, dan haiwan peliharaan kecil dianggap dengan kelulusan lembaga. Cukai 3% untuk pengalihan dibayar oleh pembeli.

Terletak berhampiran Central Park, butik di Madison Avenue, Bloomingdale's, dan restoran-restoran terbaik di New York City seperti The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, dan Daniel, kediaman ini menawarkan kemewahan tertinggi dalam kesopanan bandar.

Dibina pada tahun 1925, Ritz Tower yang berlapiskan batu kapur yang elegan ini direka oleh Emery Roth dan Thomas Hastings. Pada masa pembinaannya, ia adalah bangunan kediaman tertinggi di New York City, memecahkan rekod baru dalam ketinggian dan reka bentuk seni bina. Ritz Tower kekal sebagai bukti peralihan dalam seni bina Amerika, menggabungkan gaya klasik dengan skala yang tiada tandingan, dan terus menjadi lambang kehidupan bandar, seperti yang dinyatakan oleh pakar seni bina Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, dan Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.