Kami teruja untuk memperkenalkan sebuah rumah yang mengangkat standard untuk townhouse mewah di NYC. Direka oleh KGBL NYC dengan kerjasama Hajdu Properties, 45 Douglass adalah sebuah bangunan revivalis seluas 25 kaki terletak di tengah-tengah Cobble Hill yang mempamerkan kerajinan artisan yang halus dan reka bentuk yang tidak lapuk oleh waktu.

Ketika menghampiri fasad depan, seseorang disambut oleh fasad batu bata yang halus dengan tingkap yang berproporsi elegan dan pintu adat, ditandakan oleh cornice mahogani pepejal yang dicipta khas untuk rumah tersebut. Dikelilingi oleh vestibule lacquer Belanda hitam yang dilukis tangan dan berkilat tinggi, seseorang segera menyedari keprihatinan yang diambil dalam pemilihan bahan, kemasan, dan kerajinan oleh para artisan di KGBL Studio. Tingkat parlor memperlihatkan perkahwinan yang seimbang antara reka bentuk tradisional dan moden. Sudut yang bulat melembutkan dan memeluk dengan hangat perapian marmar baroque abad ke-19 yang diukir, lantai French Herringbone dengan sempadan walnut Peru, molding plaster mahkota, pintu adat oak putih yang terukir, dan tangga melengkung yang menghubungkan dari ruang bawah tanah ke penthouse. Bilik serbuk adalah sebuah kotak permata dengan panel dinding oak putih berasap, perkakasan kuningan yang digilap, dan panel dinding marmar Mont Blanc. Pantry juga menakjubkan, menyembunyikan peti sejuk Sub-Zero, peti sejuk beku, dan peti sejuk wain di bawah bar minuman Iris Onyx yang diterangi.

Dapur dan ruang makan merentangi keseluruhan lebar 25 kaki rumah, mencipta suasana terbuka yang anggun. Marmar Calacatta Caldia yang dipadankan dan countertop membingkai kabinet terapung, rak kuningan, perkakasan Watermark, dan sebuah pulau berdiri yang unik, berlabuh oleh dapur gas enam pembakar 48" Thermador. Dapur terbuka ke balkoni melalui dua pintu Perancis simetri yang mengarah ke halaman belakang.

Suite utama yang mewah menduduki keseluruhan tingkat kedua. Teres peribadi di luar bilik tidur belakang yang luas dan sebuah bilik berpakaian intim di depan menandakan tingkat tersebut. Bilik mandi utama adalah luar biasa, diubah menjadi tempat perlindungan panel dinding teak, pancuran kembar Calacatta Crema Fabricotti di sebalik dinding kaca gangsa, tab mandi rendaman, dan dua meja solek. Peti perubatan dan kabinet linen dibingkai dengan aksen kuningan yang digilap, sementara perkakasan Watermark dan lantai mikrotek yang dipanaskan melengkapkan pengalaman tersebut.

Tingkat ketiga menawarkan tiga bilik tidur yang luas, masing-masing dengan ruang almari yang mencukupi dan pintu poket oak putih rift adat yang terdapat di seluruh rumah. Sebuah bilik mandi penuh terletak di luar dewan utama, dengan bilik mandi ensuite penuh lain yang peribadi untuk bilik tidur terbesar.

Penthouse adalah sebuah retret yang dipenuhi cahaya yang dilapisi walnut. Dengan akses ke teres depan dan belakang, ia mencipta peluang unik untuk menjamu selera, bersama dengan pemandangan yang menakjubkan ke kawasan downtown Brooklyn. Batu Alaska Biru berada di atas bar basah dengan peti sejuk Sub-Zero terbina, mesin pencuci pinggan, dan sebuah bilik serbuk yang dilapisi walnut yang tersembunyi di sebelahnya.

Tingkat taman didefinisikan oleh rekaan KGBL khusus untuk bilik keluarga. Sebuah rak buku walnut yang dioles dengan rak gangsa pepejal dan Calacatta Breccia Turquoise memenuhi keseluruhan elevasi. Bar basah dari oak putih berasap dan Honey Onyx terletak di sebelah bilik serbuk, dengan pintu Perancis yang mengarah ke halaman belakang. Tingkat ini juga termasuk dobi dengan countertop Calacatta Michelangelo, serta bilik tidur tetamu dengan bilik mandi ensuite penuh dan almari pakaian walk-in.

Tingkat bawah, yang diinspirasikan oleh Donald Judd, menawarkan momen visual terakhir dengan volume lembut pencahayaan tersembunyi, kemasan panel hangat, butiran kotak, penyimpanan yang murah hati, dan lantai simen yang berbentuk seni.

Ditetapkan di kawasan Cobble Hill yang utama, setiap butiran di 45 Douglass St. telah dikurasi dengan teliti untuk mencipta reka bentuk berlapis dan fungsional yang hangat, menarik, dan tidak lapuk oleh waktu. Direka oleh artisan sejati, rumah ini adalah peluang sekali seumur hidup.

We are thrilled to introduce a home that raises the bar for luxury townhouses in NYC. Designed by KGBL NYC in Partnership with Hajdu Properties, 45 Douglass is a 25-foot-wide revivalist located in the heart of Cobble Hill that showcases refined artisan craftsmanship and timeless design at every turn.

Approaching the front facade, one is welcomed by a subtle brick facade with elegantly proportioned windows and custom doors, punctuated by a solid mahogany cornice created specially for the house. Enveloped by a hand-painted high-gloss black Dutch lacquer vestibule, one becomes immediately aware of the care taken in the selection of materials, finishes, and craftsmanship by the artisans at KGBL Studio. The parlor level reveals a balanced marriage of traditional and modern design. Rounded corners soften and warmly embrace the carved 19th century baroque marble fireplace, French Herringbone floors with Peruvian walnut borders, plaster crown moldings, rift white oak custom doors, and a curved staircase extending from cellar to penthouse. The powder room is a jewel box of fumed white oak wall panels, polished brass fixtures, and Mont Blanc marble wainscoting. The pantry is equally stunning, concealing the Sub-Zero refrigerator, freezer, and wine fridge below an illuminated Iris Onyx beverage bar.

The kitchen and dining area spans the full 25-foot width of the home, creating a gracious open feel. Book-matched Calacatta Caldia marble elevation and countertops frame a floating cabinet, brass shelf, Watermark fixtures, and a one-of-a-kind freestanding island, anchored by a Thermador 48" six-burner gas range. The kitchen opens to the balcony through two symmetrical French doors leading to the backyard.

The luxurious primary suite occupies the entire second floor. A private terrace off the generous rear bedroom and an intimate dressing room at the front bookend the floor. The primary bathroom is exceptional, transformed into a sanctuary of teak wall panels, Calacatta Crema Fabricotti twin showers behind a bronze glass wall, soaking tub, and double vanity. Medicine chests and linen cabinets are framed with polished brass accents, while Watermark fixtures and a heated micro cement floor complete the experience.

The third floor offers three spacious bedrooms, each with ample closet space and custom rift white oak pocket doors found throughout the home. A full bathroom sits off the main hall, with another full ensuite bath private to the largest bedroom.

The penthouse is a light-filled retreat paneled in walnut. With access to front and rear terraces, it creates a unique opportunity for entertaining, along with spectacular views of downtown Brooklyn. Blue Alaska Stone sits atop the wet bar with built-in Sub-Zero refrigeration, a dishwasher, and a hidden walnut-paneled powder room tucked neatly beside it.

The garden floor is defined by the family room's custom KGBL designs. An oiled walnut bookshelf with solid bronze shelves and Calacatta Breccia Turquoise fills an entire elevation. A wet bar of fumed white oak and Honey Onyx sits beside the powder room, with French doors leading to the rear yard. The floor also includes laundry with Calacatta Michelangelo countertops, as well as a guest bedroom with a full ensuite bath and walk-in closet.

The lower level, inspired by Donald Judd, offers a final visual moment with soft volumes of hidden lighting, warm paneled finishes, coffered details, generous storage, and sculptural cement floors.

Set in prime Cobble Hill, every detail at 45 Douglass St. has been carefully curated to create a layered and functional design that is warm, inviting, and timeless. Designed by true artisans, this home is a once-in-a-lifetime opportunity.