$1,268,800 - 146 W 57th Street #34F, New York (Manhattan), NY 10019｜MLS # 994119

Property Description « Malaysian »

1. Lokasi Utama — Bersebelahan Billionaire’s Row
?? Terletak di tengah-tengah Midtown Manhattan, hanya 2 blok dari Central Park
Dikelilingi oleh mercu tanda global:
?? Carnegie Hall (seberang jalan)
??? Billionaire’s Row (One57, 111 W 57th)
??? Membeli-belah mewah di Fifth Avenue
??? Pengalaman makan Michelin + institusi budaya
?? Ini bukan sekadar rumah — ia adalah aset penempatan di koridor paling elit NYC.
?? 2. Bangunan Ikonik — Prestij Metropolitan Tower
Dibina pada tahun 1987, salah satu menara kondominium ultra-mewah pertama di NYC
Fasad kaca hitam yang mencolok (kehadiran yang dikenali di langit)
Menara mercu tanda setinggi ~68 tingkat di Midtown Manhattan
Reputasi yang telah lama untuk privasi, eksklusiviti, dan kehidupan berkhidmat penuh
?? Memiliki di sini = memiliki hartanah legasi Manhattan
??? 3. Residensi 34F — Ciri Jualan Utama
(Berdasarkan garis biasa + penempatan anda + komparatif mewah Midtown)
?? Pemandangan & Cahaya
Tingkat tinggi (34) = pemandangan langit terbuka + pemandangan separa Central Park
Tingkap tinggi ke lantai
Cahaya semula jadi terang sepanjang hari
?? Susun Atur & Keselesaan
Susun atur yang cekap dan luas (ideal untuk rumah utama atau pied-à-terre)
Dalam keadaan tenang walaupun di lokasi Midtown
Proporasi yang elegan untuk hiburan
? Keadaan & Fleksibiliti
Sedia untuk didiami ATAU peluang renovasi nilai tambah
Penempatan fleksibel:
Residensi mewah
Sewa pelaburan
Perumahan korporat / aset pembeli antarabangsa
??? 4. Kehidupan Mewah Berkhidmat Penuh

7
Kemudahan putih sarung tangan termasuk:
Pelepasan doorman & concierge 24 jam
Perkhidmatan valet
Kelab / makan untuk penduduk persendirian
Pusat kecergasan
Kemudahan kolam renang & spa
?? Pembeli di sini tidak membeli ruang — mereka membeli gaya hidup + perkhidmatan + status
?? 5. Nilai Gaya Hidup — Mengapa Pembeli Membayar Lebih
?? Untuk Pengguna Akhir:
Berjalan ke Central Park dalam beberapa minit
Hidup di dalam inti budaya NYC
Alamat yang selamat, berprestij, dan diiktiraf secara global
?? Untuk Pelabur:
Permintaan kuat untuk sewaan mewah di Midtown
Daya tarikan pembeli antarabangsa
“Aset trofi” — mengekalkan nilai jangka panjang
?? 6. Naratif Pelaburan (Sangat Penting untuk Jualan)
Posisikannya seperti ini:
?? “Ini bukan sekadar kondominium — ia adalah penyimpan kekayaan di micro-market Manhattan yang paling tahan lasak.”
Kekayaan mewah Midtown kekal cair secara global
Dekat dengan:
Kewangan (pejabat Midtown)
Pelancongan (Central Park / 5th Ave)
Budaya (Carnegie Hall)
?? Sempurna untuk:
Pembeli bernilai tinggi
Parkir modal antarabangsa
Diversifikasi gaya hidup + aset

MLS #‎	994119
Butiran Hartanah	1 bilik tidur, 1 bilik mandi, 1 bilik mandi kecil, Mesin Basuh Pinggan, Mesin Basuh, Garaj, luaran: 0.2 ekar, dalaman: 808 ft2, 75m2 (DOM): 43 days
Tahun Pembinaan	1986
Yuran Penyelenggaraan	$1,517
Cukai (setahun)	$12,248
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Ruang Bawah Tanah	Tiada
Kereta Bawah Tanah	1 minit: N, Q, R, W
	2 minit: F
	4 minit: B, D, E
	6 minit: A, C, 1
	8 minit: M

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.