Peluang yang anda cari! Miliki satu townhouse multifamily sepenuhnya di blok yang indah dan berbatu-batu di daerah Boerum Hill yang dicintai di Brooklyn. 46 St. Marks Place adalah peluang langka untuk membina akar di salah satu kawasan paling dicari di Brooklyn, di mana anda boleh menaiki subway di Atlantic Terminal, menonton pertunjukan di Barclays Center, menghabiskan hujung minggu berjalan-jalan di Prospect Park, dan menjamu selera di tempat-tempat kegemaran tempatan seperti Grand Army, French Louie, dan Rucola.

Permata Brooklyn ini mengekalkan pesona dan butiran asal yang menjadikan brownstones di New York City benar-benar istimewa, dengan sosok mahkota, kerja kayu klasik, perapian dekoratif, dan kerajinan berkualiti tinggi dari rumah yang dibina untuk bertahan dalam ujian masa. Memperkenalkan tiga rumah apartmen pasar bebas penuh lantai yang luas dengan pintu masuk yang berdedikasi dan utiliti yang berasingan, setiap satu mempunyai karakter tersendiri di seluruh.

Dupleks pemilik adalah rumah dua bilik tidur, dua bilik mandi yang menakjubkan dengan dua ruang pejabat/den tambahan yang meliputi lantai pertama dan kedua bangunan. Di tingkat taman dupleks, anda akan menemui bilik tidur yang luas dengan karpet lembut dan cukup ruang untuk katil, meja, malah sofa dan TV, menjadikannya ruang hangout yang diidamkan. Tingkat ini juga mempunyai bilik mandi penuh, pejabat persendirian, bil utiliti dengan mesin basuh/pengering dan ruang simpanan yang luas. Sebuah lorong panjang berfungsi sebagai kawasan fleksibel yang serba guna untuk tambahan ruang meja atau gim rumah. Di tingkat utama dupleks, anda akan disambut oleh ruang makan yang indah untuk menjamu selera, yang mengalir ke ruang tamu yang selesa berdekatan dengan bilik mandi kedua dan bilik tidur dengan almari besar dan perapian dekoratif. Dapur yang luas mengarah ke dek tinggi yang boleh diakses di mana anda boleh menikmati kopi pagi anda sambil melihat halaman belakang peribadi yang terancang dengan indah dan sepenuhnya milik anda - sebuah tempat perlindungan yang benar di tengah bandar!

Tingkat kedua adalah rumah tiga bilik tidur, satu bilik mandi yang elegan dengan siling yang tinggi, tingkap yang besar, dan ruang tamu yang cerah yang menghadap ke halaman belakang. Terdapat butiran asal di setiap sudut, dengan kawasan makan yang berdedikasi di luar dapur. Tingkat ini mempunyai bilik tidur utama yang hebat dengan perapian dekoratif asal, almari besar, dan tata letak yang luas untuk katil, meja, dan ruang duduk tambahan. Bilik tidur kedua dan ketiga boleh dijadikan sebagai bilik tetamu, pejabat, atau bilik bayi.

Akhirnya, di tingkat atas adalah rumah tiga bilik tidur, satu bilik mandi yang besar dan pejabat den tambahan, yang menawarkan ruang tamu yang terang dan pemandangan yang luas dari puncak pokok Boerum Hill dan panorama skyline Downtown Brooklyn. Ruangan untuk menyebarkan, dan ruang untuk bersatu.

46 St. Marks Place sedia untuk diduduki dan dijual dalam keadaan sekarang. Bawa sentuhan peribadi anda sendiri, atau pindah terus tanpa membuat sebarang perubahan. Kini sepenuhnya diduduki, dupleks di tingkat utama akan diserahkan kosong pada penutupan, memberikan anda peluang untuk tinggal dan memiliki townhouse ikonik Brooklyn sementara dua rumah apartmen atas menghasilkan pendapatan sewa dari hari pertama.

Penunjukan hanya dengan janji temu. Sila hubungi ejen penyenaraian secara langsung untuk penjadualan, pelan lantai, dan sebarang maklumat tambahan.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous three-bedroom, one-bath home and bonus office den, that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline. Room to spread out, and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.