RUMAH TERBUKA KHAS AHAD - 5/31 - 11-12:30PM - temui seorang arkitek yang pakar dalam Penanda dan Pengubahsuaian Townhome!

Peluang Townhouse Keluarga Tunggal Klasik di Manhattan Avenue

Selamat datang ke 123 Manhattan Avenue, sebuah townhouse bersejarah dari akhir abad ke-19 yang menawarkan kira-kira 2,720 kaki persegi merentasi empat tingkat penuh (17’ x 40’ binaan dan 16.8’ x 75’ tapak). Dijaga dengan penuh kasih sayang dari masa ke masa, rumah keluarga tunggal ini menawarkan peluang yang jarang untuk mengembalikan, membayangkan semula, dan mencipta kediaman yang benar-benar luar biasa yang disesuaikan untuk kehidupan moden—sementara mengekalkan integriti dan daya tarikan asalnya yang bersejarah.

Dibina pada tahun 1886 dan direka oleh arkitek Joseph M. Dunn untuk pemaju terkemuka F.A. Seitz, rumah ini adalah sebahagian daripada barisan cohesive townhouse Queen Anne dan Romanesque Revival yang menyumbang kepada kekayaan seni bina Daerah Sejarah Manhattan Valley. Rumah-rumah ini direka dengan penuh perhatian dengan sensibility pemandangan yang indah, menggabungkan campuran bata, batu, dan butiran terra-cotta, gable yang pelbagai, serta elemen dekoratif yang terus mendefinisikan karakter blok tersebut hingga hari ini.

Di dalam, rumah ini mengekalkan proporsi klasiknya dan banyak petunjuk seni bina asal, termasuk ketinggian siling yang tinggi, tingkap besar, dan dua perapian yang berfungsi. Skala dan susun atur memberikan asas yang cemerlang untuk pengubahsuaian yang bijaksana, sama ada mengekalkan pembahagian bilik tradisional atau membuka ruang untuk aliran yang lebih kontemporari.

Tingkat taman berfungsi sebagai jantung fungsional rumah, kini diperuntukkan dengan dapur, kawasan utiliti dan dobi, serta akses langsung ke halaman belakang yang luas menghadap barat—ideal untuk mencipta sambungan dalam dan luar dengan potensi untuk pengalaman memasak dan makan yang dibayangkan semula.

Tingkat parlor menawarkan kemasukan yang anggun ke dalam bilik duduk depan, yang membawa ke ruang perpustakaan belakang yang secara semula jadi sesuai untuk bilik makan formal atau kawasan ruang tamu tambahan. Terdapat peluang untuk memperkenalkan bilik serbaguna di tingkat ini, meningkatkan kedua-dua fungsi dan aliran.

Tingkat ketiga dan keempat masing-masing menawarkan dua bilik tidur dan satu bilik mandi penuh, menyediakan rangka kerja fleksibel untuk pelbagai pengaturan kehidupan, sama ada disusun sebagai rumah empat bilik tidur atau dibayangkan semula untuk memasukkan suite utama di seluruh tingkat. Struktur yang sedia ada juga menawarkan potensi untuk sambungan belakang, membolehkan penciptaan bilik empat musim atau kawasan makan yang diperluas, dengan kemungkinan teres di atas.

Dengan hadapan menghadap timur dan taman menghadap barat, rumah ini mendapat manfaat daripada cahaya semula jadi yang seimbang sepanjang hari. Tingkap besar lebih meningkatkan rasa volume dan keterbukaan, menguatkan skala yang terdapat dalam rumah.

Di luar rumah itu sendiri, lokasi ini menawarkan yang terbaik dari kehidupan Upper West Side. Hanya beberapa saat dari Central Park, Universiti Columbia, dan koleksi restoran, kafe, dan kemudahan kejiranan yang meriah, persekitaran ini menggabungkan kemudahan dengan rasa komuniti yang sebenar. Akses ke kereta api B/C dan 1 memastikan sambungan yang lancar ke kawasan lain di bandar.

Bagi pembeli yang mencari rumah dengan kedua-dua substansi dan potensi, 123 Manhattan Avenue mewakili peluang yang menarik untuk membawa townhouse bersejarah ke dalam bab seterusnya—diperbaharui dengan bijaksana, sangat peribadi, dan unik milik anda.

Cukai harta tahunan: $6,912.52

SPECIAL OPEN HOUSE SUNDAY- 5/31- 11-12:30PM - meet an architect who specializes in Landmarks and Townhome Renovations!

Classic Single-Family Townhouse Opportunity on Manhattan Avenue

Welcome to 123 Manhattan Avenue, a distinguished late 19th-century townhouse offering approximately 2,720 square feet across four full floors (17’ x 40’ built and 16.8’ x 75’ lot). Lovingly cared for over time, this single-family home presents a rare opportunity to restore, reimagine, and create a truly exceptional residence tailored to modern living—while preserving the integrity and charm of its historic origins.

Constructed in 1886 and designed by architect Joseph M. Dunn for prominent developer F.A. Seitz, the home is part of a cohesive row of Queen Anne and Romanesque Revival townhouses that contribute to the architectural richness of the Manhattan Valley Historic District. These homes were thoughtfully designed with a picturesque sensibility, incorporating a blend of brick, stone, and terra-cotta detailing, varied gables, and decorative elements that continue to define the character of the block today.

Inside, the home retains its classic proportions and many original architectural cues, including soaring ceiling heights, oversized windows, and two working fireplaces. The scale and layout provide an excellent foundation for a thoughtful renovation, whether preserving traditional room divisions or opening the space for a more contemporary flow.

The garden level serves as the functional heart of the home, currently configured with a kitchen, utility and laundry area, and direct access to a spacious west-facing backyard—ideal for creating an indoor-outdoor connection with potential for a reimagined kitchen and dining experience.

The parlor floor offers a gracious entry into a front seating room, leading to a rear library space that lends itself naturally to a formal dining room or additional living area. There is an opportunity to introduce a powder room on this level, enhancing both functionality and flow.

The third and fourth floors each offer two bedrooms and a full bath, providing a flexible framework for a variety of living arrangements, whether configured as a four-bedroom home or reimagined to include a full-floor primary suite. The existing structure also presents the potential for a rear extension, allowing for the creation of a four-season room or expanded dining area, with the possibility of a terrace above.

With its east-facing frontage and west-facing garden, the home benefits from balanced natural light throughout the day. Oversized windows further enhance the sense of volume and openness, reinforcing the home’s inherent scale.

Beyond the home itself, the location offers the very best of Upper West Side living. Just moments from Central Park, Columbia University, and a vibrant collection of restaurants, cafes, and neighborhood amenities, the setting combines convenience with a true sense of community. Access to the B/C and 1 trains ensures seamless connectivity to the rest of the city.

For the buyer seeking a home with both substance and potential, 123 Manhattan Avenue represents a compelling opportunity to bring a historic townhouse into its next chapter—thoughtfully updated, deeply personal, and uniquely yours.

Annual property taxes: $6,912.52