$2,495,000 - 1-3 Water Street, New Paltz, NY 12561｜ID # 986948

Property Description « Malaysian »

Lokasi, Peluang, dan Potensi Pembangunan di tengah pusat bandar New Paltz. Selamat datang ke 1-3 Water Street, sebuah hartanah tepi sungai bercampur guna yang menawarkan pendapatan segera, fleksibiliti pemilik-pengguna, dan potensi pembangunan yang jarang dalam daerah perniagaan.

Terletak di atas tanah seluas .22 ekar di sepanjang Sungai Wallkill, bangunan komersial bercampur guna seluas 2,332 kaki persegi ini berada langkah dari segala yang ditawarkan pusat bandar New Paltz, termasuk Pasar Water Street, Laluan Kereta Api, sistem Laluan River-to-Ridge, SUNY New Paltz, dan Hotel Butik New Paltz Way yang baru, yang akan dibuka pada bulan Julai ini, menawarkan keterlihatan yang kuat dan lalu lintas pejalan kaki yang konsisten.

Ruang komersial di tingkat bawah seluas 1,208 kaki persegi adalah kosong dan dilengkapi dengan sistem mini-split yang cekap tenaga yang baru. Ruang komersial ini menyokong pelbagai kegunaan termasuk runcit dan konsep komersial butik.

Di atas ruang komersial terdapat dua pangsapuri kediaman (4-bilik tidur dan 2-bilik tidur), kedua-duanya kini disewa, menghasilkan pendapatan segera dan stabil. Setiap pangsapuri mempunyai akses ke dek tepi sungai yang dikongsi yang menghadap ke Sungai Wallkill dan Gunung Shawangunk.

TERMASUK adalah sebuah parcel boleh dibina seluas .41 ekar yang terletak langsung di seberang jalan, kini digunakan untuk parkir dan taman patung. Lot boleh dibina ini ditetapkan untuk pembangunan bercampur guna sehingga tiga tingkat. Parcel seluas .41 ekar ini merangkumi peluang pembangunan pusat bandar yang jarang dengan potensi jangka panjang yang ketara dan potensi pembangunan komersial yang kuat. Ini adalah lot boleh dibina terakhir yang tidak dibangunkan dalam koridor perniagaan pusat bandar New Paltz.

Sebuah tawaran unik yang menggabungkan hartanah yang menghasilkan pendapatan, potensi pemilik-pengguna, dan parcel pembangunan yang sangat diingini dalam salah satu koridor komersial yang paling aktif di Lembah Hudson.

ID #‎	986948
Tahun Pembinaan	1965
Cukai (setahun)	$13,874
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.