Selamat datang ke PH-12C, sebuah sanctuary yang jarang dan dipenuhi cahaya matahari yang terletak di puncak salah satu alamat yang paling terkenal di Park Avenue South. Sebagai salah satu daripada hanya lima unit eksklusif seumpamanya di bangunan ini, penthouse ini menawarkan gabungan yang sofistikated antara volum seni bina yang tinggi dan ruang luar yang benar-benar tersembunyi. Residensi ini mempunyai pedigree New York yang unik, pernah menjadi rumah kepada seorang ikon legenda yang telah memenangi banyak anugerah di pentas Broadway selama beberapa tahun - menambah lapisan sejarah kreatif kepada ruang yang sudahpun luar biasa.

Sejak saat anda melangkah masuk, skala rumah ini segera terasa, ditakrifkan oleh siling yang dramatik setinggi 11'4" dan pendedahan selatan yang membanjiri cahaya semula jadi melalui empat tingkap besar yang luar biasa. Renovasi adalah tanpa cela dan tinggi, menampilkan lantai kayu keras baru yang membawa anda ke dapur yang moden dan bergaya dilengkapi dengan peralatan keluli tahan karat premium dan kabinet. Dengan dua bilik mandi besar dan pelbagai ruang penyimpanan yang terintegrasi, susun atur adalah fungsional dan lapang.

Permata mahkota residensi ini adalah ruang luar peribadi - sebuah oasis yang tersembunyi daripada kesibukan bandar. Daripada bersaing dengan pemandangan langit, "ruang luar" ini adalah sanctuary peribadi yang dikelilingi oleh tanaman spesimen yang subur dan terpilih. Dilengkapi dengan barbeku sendiri, ia adalah tempat yang sempurna untuk makan al fresco yang tenang atau mengadakan perhimpunan intim dalam privasi penuh.

Kehidupan di sini sangatlah mudah dan selamat. Bangunan ini mempunyai akses lif yang berkualiti tinggi dengan kunci elektronik melalui sistem Butterfly dan seorang doorman maya, semua disokong oleh penjagaan teliti dari seorang pengurus bangunan yang tinggal di situ. Walaupun terdapat bilik dobi bersama yang percuma, ko-op ini secara unik membenarkan anda memasang mesin basuh dan pengering peribadi anda sendiri dalam unit ini, dan terdapat ruang yang cukup untuk melakukannya. Anda juga akan mendapat kelebihan yang jarang ditemui di mana penyimpanan bersama terletak di setiap tingkat, bersama dengan taman bumbung bersama yang landskap.

Di luar pintu depan, anda berada di persimpangan yang meriah antara Gramercy dan Flatiron. Anda hanya satu blok ke utara dari Union Square dan Greenmarket yang terkenal di seluruh dunia, dikelilingi oleh restoran dan kedai terhebat di bandar. Dengan pilihan pengangkutan awam yang cemerlang dalam jarak beberapa minit dari pintu anda, penthouse ini menawarkan gaya hidup yang tenang dan tinggi di jantung sebenar Manhattan.

Welcome to PH-12C, a rare and sun-drenched sanctuary perched at the very top of one of Park Avenue South's most storied addresses. As one of only five exclusive units of its kind in the building, this penthouse offers a sophisticated blend of soaring architectural volume and a truly hidden outdoor retreat. The residence carries a unique New York pedigree, having served for several years as the home of a legendary, multi-award-winning icon of the Broadway stage-adding a layer of creative history to an already exceptional space.

From the moment you enter, the scale of the home is immediate, defined by dramatic 11'4" ceilings and a southern exposure that pours natural light through four massive oversized windows. The renovation is seamless and high-end, featuring brand-new hardwood floors that lead you into a sleek, modern kitchen outfitted with premium stainless steel appliances and cabenitry. With two oversized bathrooms and an abundance of integrated storage, the layout is as functional as it is airy.

The crown jewel of the residence is the private outdoor space-a completely secluded oasis tucked away from the city's hustle. Rather than competing with the skyline, this "outdoor room" is a private sanctuary surrounded by lush, curated specimen plantings. Outfitted with its own grill, it is the perfect setting for quiet al fresco dining or hosting intimate gatherings in total privacy.

Life here is exceptionally convenient and secure. The building features high-security, electronically keyed elevator access via the Butterfly system and a virtual doorman, all supported by the attentive care of a live-in building manager. While there is a complimentary shared laundry room, the co-op uniquely permits you to install your own private washer and dryer within the unit, and there is ample room to do so. You'll also find the rare perk of shared common storage located right on every floor, along with a landscaped common roof garden.

Beyond the front door, you are at the vibrant intersection of Gramercy and Flatiron . You are just one block north of Union Square and its world-famous Greenmarket, surrounded by the city's finest dining and shopping. With superb public transportation options just minutes from your door, this penthouse offers a peaceful, elevated lifestyle in the absolute heart of Manhattan.