Ruangan: Sungai terakhir.

Dengan lebih dari 2,000 kaki persegi dalam ko-op perkhidmatan penuh yang mewah, rumah gabungan yang direka oleh arkitek ini menyediakan semua ruang yang anda perlukan untuk hidup lama dan makmur!

Sesuai untuk kehidupan dan hiburan yang anggun, lif akan membawa anda dari lobi mewah ke tingkat 17, di mana anda akan memasuki rumah yang menyambut ini melalui foyer yang luas dengan almari berganda ke galeri tengah yang besar dengan bilik penyimpanan (sempurna untuk basikal atau kereta sorong), dengan sayap kediaman di setiap sisi dan mengarah ke ruang tamu besar yang sangat luas (kira-kira 20x30).

Ruang tamu yang mengagumkan adalah ideal untuk kehidupan dan makan terbuka, dan dapat menampung susunan tempat duduk lounge yang luas dan tempat makan untuk 8-10 tetamu. Menampilkan dua tingkap gambar besar menghadap selatan dengan pemandangan bandar yang hebat, nikmati cahaya matahari yang indah pada siang hari dan lampu bandar yang ajaib pada waktu malam, berkelipan seperti bintang. Dapur yang cantik dan mempunyai tingkap ini luas dan logik. Sorotan termasuk dapur Wolf, mesin pencuci pinggan Asko, kabinet kayu tersuai dan countertops kuartz, sempurna untuk menginspirasi chef dalam diri anda.

Rancangan lantai yang terpisah memberikan privasi untuk setiap tiga bilik tidur. Suite utama yang besar mempunyai ruang almari yang mewah dan bilik mandi en suite moden dengan pancuran mandian besar dan bangku serta dua sink bergaya dengan meja rias terapung dan meja solek yang berasingan. Di seberang apartmen terdapat lagi bilik tidur besar dengan satu lagi almari berjalan yang besar, dan bilik mandi di sepanjang lorong. Bilik tidur ketiga akan berfungsi sebagai den yang sempurna, pejabat rumah, bilik permainan atau bahkan bilik tidur keempat.

Jika itu tidak mencukupi, terdapat juga bilik dobi yang benar, satu perkara yang jarang ditemui di planet NYC, dengan mesin basuh/pengering side-by-side saiz penuh, ditambah dengan mesin basuh ketiga untuk beban kecil, kabinet penyimpanan dan bahkan sebuah sink!

Bilik bonus yang serbaguna ini menawarkan ruang yang terang dan mengundang, ideal untuk pelbagai kegunaan. Dengan cahaya semula jadi yang banyak, lantai kayu keras yang hangat, dan palet yang bersih, ia boleh dengan mudah diubah menjadi studio senaman atau yoga peribadi, atau nurseri yang selesa. Susun atur secara selesa menampung peralatan kecergasan atau perabot, sementara tingkap besar meningkatkan rasa udara - menjadikannya sambungan yang fleksibel dari rumah yang disesuaikan dengan keperluan gaya hidup anda.

Ciri-ciri berfikir sepanjang jalan, termasuk tirai dan pencahayaan tersuai, moulding baru, pintu, trim dan perkakasan serta almari yang dibina.

Hamilton di 305 East 40th Street adalah kooperatif perkhidmatan penuh 21 tingkat yang mapan dan kukuh secara kewangan dengan 359 unit yang menawarkan pengawal dan concierge 24 jam, dek bumbung yang landskap, garaj, bilik basikal, kemudahan dobi, dan penyimpanan umum. Terletak dengan ideal di Midtown East hanya beberapa saat dari Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu, Grand Central, dan destinasi perniagaan, makan, dan membeli-belah utama, bangunan ini menggabungkan kemudahan dengan daya tarikan klasik. Pemilikan adalah fleksibel, membenarkan pieds-à-terre, pemberian, pembelian bersama, penjamin, penandatangan bersama, sublet sehingga tiga tahun, dan pembiayaan sehingga 75%, tanpa cukai flip dan tanpa penilaian semasa. Sila ambil perhatian, haiwan peliharaan tidak dibenarkan.

Space: The final frontier.

With well over 2,000 square feet in a luxurious full service co-op, this architecturally designed combination home delivers all the space you need to live long and prosper!

Ideal for gracious living and entertaining, the elevator will beam you up from the luxurious lobby to the 17th floor, where you will enter this welcoming home through the gracious foyer with double closets to the large central gallery with storage room (perfect for bikes or strollers), with residential wings to either side and leading to a gigantic open great room (approximately 20x30).

The impressive great room is ideal for open living and dining, and will accommodate extensive lounge seating arrangements and dining for 8-10 guests. Featuring two large south-facing picture windows with great city views, enjoy glorious sunshine during the day and magical city lights at night, twinkling like stars. The handsome windowed kitchen is spacious and logical. Highlights include a Wolf range, Asko dishwasher, custom wood cabinetry and quartz countertops, perfect to inspire your inner chef.

The split floor plan affords privacy for each of the three bedrooms. The huge primary suite has decadent closet space and a modern en suite bath featuring an oversized shower with bench and a chic double-sink with a floating vanity and a separate makeup dresser. Across the apartment is another oversized bedroom with yet another substantial walk-in closet, and an adjacent hallway bathroom. The third bedroom that would serve as a perfect den, home office, playroom or even fourth bedroom.

If that's not enough, there is a true laundry room, too, a rarity in planet NYC, with a full-sized side by side washer/dryer, plus a third washer for small loads, storage cabinets and even a sink!

This versatile bonus room offers a bright and inviting space, ideal for a variety of uses. With its generous natural light, warm hardwood floors, and clean palette, it can easily be transformed into a private workout or yoga studio, or a cozy nursery. The layout comfortably accommodates fitness equipment or furnishings, while the large window enhances the airy feel-making it a flexible extension of the home tailored to your lifestyle needs.

Thoughtful features throughout, including custom blinds and lighting, new mouldings, doors, trim and hardware and built-out closets.

The Hamilton at 305 East 40th Street is a well-established, financially sound 21-story, 359-unit full-service cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, landscaped roof deck, garage, bicycle room, laundry facilities, and common storage. Ideally located in Midtown East just moments from the United Nations, Grand Central, and major business, dining, and shopping destinations, the building combines convenience with classic appeal. Ownership is flexible, permitting pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, guarantors, co-signers, subletting for up to three years, and up to 75% financing, with no flip tax and no current assessments. Please note, pets are not permitted.