JATUH HARGA BESAR!!! KINI HARGA DITAWARKAN UNTUK DIJUAL!!

POTENSI 4-BILIK YANG MENAKJUBKAN! PELUANG SEKALI SEUMUR HIDUP!

Satu peluang yang jarang dan menarik untuk mencipta sebuah kediaman yang benar-benar luas, apartmen 83 & 84 menawarkan potensi untuk sebuah rumah empat bilik tidur yang anggun dengan ruang dobi khusus (tertakluk kepada kelulusan lembaga). NOTA: INI ADALAH DUA APARTMEN YANG PERLU DIGABUNGKAN.

Mengambil ruang yang besar dengan pelbagai pendedahan, rumah unik ini dipenuhi dengan cahaya semula jadi sepanjang hari, dengan pemandangan langit terbuka yang luas yang membentang dari Sungai Hudson dan Palisades hingga ke Midtown. Pelan lantai yang dibayangkan semula memperkenalkan ruang tamu dan ruang makan pusat yang dramatik dengan ruang tamu tenggelam yang indah dengan enam tingkap yang menghadap ke Sungai Hudson dan Jambatan GW. Dapur yang mempunyai tingkap - dikemas kini dengan bijak dengan peralatan premium termasuk peti sejuk Liebherr, dapur Viking dengan pengudaraan, mesin basuh pinggan Miele yang baru, penyimpanan wain, kabinet lembut tutup, dan kaunter kuarza yang sangat dalam - boleh diperluas lagi untuk mencipta dapur chef yang sebenar di hati rumah.

Dua sayap bilik tidur bersaiz king yang terpisah, terletak di hujung yang bertentangan kediaman, menawarkan privasi dan kepelbagaian yang luar biasa, kedua-duanya dengan pemandangan panorama dan akses mudah ke bilik mandi berdekatan, termasuk satu yang telah baru-baru ini diubah suai dengan jubin subway yang tidak lapuk dan perkakasan serta alat ganti gaya vintaj yang berkualiti tinggi. Bilik tidur ketiga juga menikmati pemandangan menakjubkan ke atas Hudson, manakala bilik tidur keempat sangat sesuai sebagai nurseri, bilik untuk tetamu, atau pejabat di rumah. Dapur chef di 83, dengan peralatan stainless terbaik, backsplash yang diperbuat khas, sink peternakan, dan bar sarapan pass-thru, boleh diubah menjadi ruang dobi khusus, menawarkan tahap keselesaan yang jarang ditemui dalam koperasi pra-perang. Ciri tambahan termasuk lantai kayu herringbone, ruang almari yang banyak, dinding yang dilapisi, lampu yang dikemas kini, kipas siling dengan dimmer, tingkap baru, elektrik dan internet kos rendah, dan penyimpanan yang luas di seluruh.

Terletak dalam koperasi Castle Village yang sangat dicari, penduduk menikmati gaya hidup perkhidmatan penuh dengan doorman P/T (7AM-1AM), keselamatan 24 jam, super penduduk, pengurusan di tapak, dan akses garaj secara langsung. Kemudahan termasuk pusat kecergasan dengan pemandangan sungai, bilik bermain kanak-kanak, bilik komuniti, penyimpanan, penyimpanan basikal, dan 7.5 ekar tanah yang dilandskap dengan cantik dengan taman, kawasan bermain, kawasan tempat duduk, dan dek bumbung di semua bangunan. Satu anjing setiap unit dibenarkan.

Hanya beberapa minit dari kafe kejiranan, kedai, Laluan Hijau Sungai Hudson, Taman Fort Tryon & Cloisters Met, dengan kereta api ekspres A yang menyediakan perjalanan cepat ke Midtown. Peluang yang benar-benar istimewa untuk menggabungkan kediaman yang luas di salah satu komuniti yang paling dicintai di Upper Manhattan.

Terdapat penilaian berterusan sebanyak $107/bulan dan penilaian khas sebanyak $471/bulan yang berakhir pada Disember 2029 untuk Apt. 84, dan penilaian berterusan sebanyak $100/bulan dan penilaian khas sebanyak $440/bulan yang berakhir pada Disember 2029 untuk Apt. 83.

**Semua pelan dan gabungan adalah tertakluk kepada kelulusan lembaga. Pelan lantai gabungan adalah untuk tujuan pemasaran dan adalah ilustrasi bagi potensi susun atur.**

penghawa dingin, bilik basikal, ruang luar bersama, dek bumbung bersama, tempat letak kereta tersedia, haiwan peliharaan - kucing boleh, Gim/Kecergasan, bilik permainan, Pra-Perang

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War