$1,988,000 - 1800 Flatbush Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 981916

Property Description « Malaysian »

6.4% Kadar Hasil | Aset Runcit Flatbush Ave dengan Paparan Tinggi | Pendapatan Stabil | Potensi Pembangunan

Peluang pelaburan runcit yang luar biasa di koridor Flatbush Avenue yang sangat kelihatan di Brooklyn. Harta komersial seluas kira-kira 3,740 kaki persegi ini mempunyai empat kedai dengan kehadiran yang kukuh di jalan, pendedahan yang sangat baik, dan kira-kira 70 kaki hadapan sepanjang salah satu jalan komersial yang paling aktif di kawasan tersebut. Dikelilingi oleh populasi kediaman yang padat, perniagaan kejiranan yang sudah established, dan trafik pejalan kaki serta kenderaan yang konsisten, harta ini sangat baik untuk prestasi semasa dan pertumbuhan masa depan.

Aset ini kini dikonfigurasi dengan 3 unit runcit yang disewa, 1 kedai kosong, dan pendapatan tambahan dari garaj 4 kereta yang disewa, mewujudkan pelbagai aliran pendapatan dengan potensi tambahan yang terbina. Konfigurasi ini memberikan aliran tunai yang segera sambil mengekalkan potensi nilai tambah yang bermakna melalui penyewaan, penempatan semula, atau pemilikan oleh pengguna. Reka bentuk multi-kedai selanjutnya meningkatkan fleksibiliti penyewaan dan memperluas daya tarikan harta ini bagi pelabur yang mencari kestabilan dan pertumbuhan masa depan.

Terletak dalam kawasan zon C2-2 / R5, harta ini juga menawarkan potensi pembangunan jangka panjang yang menarik, dengan anggaran maksimum keluasan binaan yang boleh dibina sebanyak 8,558 kaki persegi, tertakluk kepada pengesahan bebas. Sama ada untuk pelabur yang ingin memanfaatkan aliran tunai yang ada dan penghargaan masa depan, atau untuk pengguna yang mencari lokasi Brooklyn yang menonjol dengan kemungkinan tambahan, ini adalah peluang yang menarik untuk memperoleh aset komersial yang baik di salah satu koridor paling sibuk di borough ini.

MLS #‎	981916
Cukai (setahun)	$23,041
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Ruang Bawah Tanah	Sebahagian
Bas	1 minit: B41
	2 minit: BM1
	5 minit: B9
	6 minit: B44, B7, B82
	7 minit: BM4, Q35
	9 minit: B103, BM2
	10 minit: B6
Kereta Api	3.6 batu: "Nostrand Avenue"
	4 batu: "East New York"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.