710 Park Avenue, 2A adalah sebuah kediaman yang jarang dan berprestij dengan sembilan bilik, menawarkan keseimbangan luar biasa antara ruang hiburan yang megah dan ruang hidup yang boleh disesuaikan dalam hampir 3,000 kaki persegi, direka untuk gaya hidup masa kini.

Sebuah galeri yang anggun, mengarah ke ruang tamu yang diproportioned dengan indah dan bilik makan formal, kedua-duanya menghadap ke Park Avenue. Bilik-bilik yang menghadap depan ini menikmati cahaya semula jadi yang indah dan pemandangan tanamannya yang sentiasa berubah mengikut musim, mewujudkan latar belakang yang mengundang untuk kehidupan seharian dan hiburan.

Kediaman ini kini menawarkan tiga bilik tidur ensuite yang bersaiz besar, bersama dengan bilik tidur keempat yang fleksibel atau pejabat rumah. Susun atur yang teliti membolehkan kedua-dua privasi dan fleksibiliti, dengan mudah menampung pelbagai keperluan.

Salah satu ciri rumah ini adalah ruang den, yang memberikan fleksibiliti luar biasa. Ruang ini menawarkan peluang untuk memperluas atau membuka dapur, satu peningkatan yang telah direalisasikan di pangsapuri lain sepanjang garis ini.

Bilik staff yang bersebelahan, dilengkapi dengan mesin basuh/pengering dan bilik mandi penuh sendiri, juga boleh disertakan untuk memperbesar lagi kawasan dapur dan ruang tamu, membolehkan pelan terbuka yang lebih kontemporari jika dikehendaki.

Butiran pra-perang dipreservasi di seluruh, termasuk lantai kayu keras herringbone asli, siling yang lebih kurang 8' 8", dan elemen-elemen halus lain. Moldin dentil klasik telah ditambahkan di seluruh rumah. Sebuah perapian hiasan menambah kehangatan, menyumbang kepada elegan yang sederhana di rumah ini.

Semua bilik menikmati pendedahan terbuka. Selain daripada bahagian depan Park Avenue, bilik-bilik yang menghadap belakang melihat ke halaman kebun yang tenang dan ditanam, menawarkan suasana yang damai, hampir seperti rumah bandar.

Pangsapuri ini termasuk bakul penyimpanan berukuran dua kali ganda yang telah ditetapkan.

Dibina pada tahun 1947 dan direka oleh arkitek terkenal Sylvan Bien, 710 Park Avenue adalah koperasi perkhidmatan penuh yang telah lama ditubuhkan. Penduduk menikmati khidmat doorman 24 jam, pusat kecergasan, taman peribadi, dobi pusat, dan penyimpanan. Bangunan ini berada dalam keadaan kewangan yang baik dan telah menyelesaikan peningkatan ketara pada sistem utama dan kawasan umum, termasuk pematuhan Undang-Undang Tempatan 11.

Pemilikan pied-à-terre dan haiwan peliharaan dibenarkan, dan pembiayaan sehingga 60% dibenarkan. Cukai flip sebanyak 2% perlu dibayar oleh pembeli.

Dengan skala, fleksibiliti, dan lokasi utama di Park Avenue, Pangsapuri 2A menawarkan peluang menarik untuk mencipta rumah yang benar-benar luar biasa.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.