$2,399,000 - 508 Midland Avenue, Staten Island, NY 10306｜MLS # 979055

Property Description « Malaysian »

Pakej pelaburan bercampur di Midland Beach—508 Midland Ave ditambah 857 & 859 Nugent Ave (BBL 3740-26)—menawarkan lima (5) unit keseluruhan di dua (2) bangunan di atas lot 60×107 (6,420 SF) dengan kira-kira 4,000 SF kawasan bangunan. Hartanah ini mempunyai meter gas dan elektrik individu, pemanasan gas/udara paksa, dan sistem pembetungan bandar.

Ruang runcit menghadap ke Midland Avenue, laluan utama yang menghubungkan Hylan Blvd dan Father Capodanno Blvd, memberikan keterlihatan yang tinggi dan trafik kenderaan yang konsisten yang sesuai untuk pelbagai kegunaan komersial yang dibenarkan.

Pendapatan kasar 2024 adalah kira-kira $188,700, dengan perbelanjaan operasi sekitar $37,689, menghasilkan pendapatan operasi bersih (NOI) kira-kira $151,011. Terdapat kemungkinan untuk menyesuaikan sewa dari semasa ke semasa mengikut undang-undang, peraturan, dan terma sewa yang sedia ada.

Lot 60×107 dan susun atur semasa mungkin menawarkan potensi untuk pengubahsuaian atau unit tambahan. Pembeli yang berpotensi digalakkan untuk melakukan penyelidikan sendiri dan berunding dengan arkitek yang bercadang, ejen pemudahcara, dan Jabatan Bangunan NYC mengenai sebarang kemungkinan pengembangan, pengubahsuaian, atau pembangunan.

Pelawaan adalah melalui temujanji sahaja—sila jangan ganggu penghuni.

Peluang Perumahan yang Setara.

MLS #‎	979055
Tahun Pembinaan	1931
Cukai (setahun)	$23,115
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Jenis Pemanas	Udara Panas

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.