PENGURANGAN HARGA MELEBIHI $200,000 – HARGA BELIAN DIKURANGKAN UNTUK MENCERMINKAN SEPENUHNYA ANGGARAN CAJ PENILAIAN PENGUBAHSUAIAN. HARGA TETAP.

Kini ditawarkan pada harga $499,000, dikurangkan daripada harga permintaan asal sebanyak $715,000. Penjual telah memberikan diskaun pada harga belian bagi mencerminkan sepenuhnya anggaran kos pengubahsuaian yang akan datang. Caj penilaian tersebut masih perlu dibayar oleh pembeli. Harga permintaan adalah tetap.

Selamat datang ke Residence 314, sebuah kondominium hotel yang luas dan lengkap berperabot dalam sebuah hotel lima bintang di lokasi berprestij Central Park West. Dengan Central Park dan Columbus Circle hanya di luar pintu anda, kediaman sedia didiami ini menggabungkan keseronokan peribadi dengan potensi pendapatan sewaan yang diuruskan oleh hotel di salah satu lokasi paling dicari di Manhattan.

Kediaman ini ditetapkan untuk penginapan hotel sementara, dengan tempoh penginapan dihadkan kepada maksimum 30 hari berturut-turut bagi setiap individu, termasuk pemilik. Apabila tidak diduduki oleh pemilik atau individu yang ditetapkan oleh pemilik, dan belum ditempah, kediaman ini mesti disediakan untuk disewa oleh orang awam.

Residence 314 dijadualkan menjalani pengubahsuaian menyeluruh selama tiga bulan, dari 3 Januari hingga 31 Mac 2028, sebagai sebahagian daripada program pengubahsuaian keseluruhan hartanah hotel tersebut. Projek ini akan merangkumi penambahbaikan bangunan, kerja pembaikan serta penggantian perabot, kelengkapan, permaidani dan kemasan lain.

Anggaran caj penilaian pengubahsuaian bagi Residence 314 adalah kira-kira $200,000. Harga belian yang telah dikurangkan mencerminkan perbelanjaan yang dijangka ini, sekali gus menawarkan peluang untuk membeli sebelum penambahbaikan yang dirancang dilaksanakan.

Apartmen ini mempunyai tingkap besar dari lantai hingga ke siling yang menampilkan pemandangan dinamik Broadway dan latar langit Manhattan di sekitarnya. Ruang tamu dan ruang makan terbuka direka dengan teliti untuk bersantai serta menerima tetamu, sambil menikmati pemandangan suasana Columbus Circle yang meriah.

Dapur yang lengkap dengan peralatan keluli tahan karat bertaraf tinggi menambahkan fungsi dan kemudahan. Bilik mandi marmar berkonsepkan spa ini dilengkapi pancuran mandian berkaca yang anggun serta meja solek yang kemas, menghasilkan estetika yang bersih dan moden.

Pemilikan kediaman ini memberikan akses kepada perkhidmatan dan kemudahan hotel lima bintang yang luar biasa, termasuk perkhidmatan pengemasan harian serta perkhidmatan valet dobi pilihan. Nikmati pusat kecergasan canggih, kolam renang sepanjang 55 kaki, sauna, bilik wap, pusat perniagaan, bilik persidangan dengan perpustakaan, ruang simpanan basikal dan garaj berpengawasan 24 jam dengan perkhidmatan parkir valet.

Untuk menjamu selera, restoran terkenal Jean-Georges terletak di dalam bangunan ini, dengan kemudahan tambahan perkhidmatan hidangan ke bilik.

Sama ada anda mencari tempat persinggahan di Manhattan untuk penginapan singkat atau sebuah kondominium hotel yang diuruskan secara profesional dengan potensi pendapatan sewaan, Residence 314 menawarkan lokasi yang istimewa serta akses kepada pengalaman hotel lima bintang.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - PURCHASE PRICE REDUCED TO REFLECT THE FULL ESTIMATED RENOVATION ASSESSMENT. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000, reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full estimated cost of the upcoming renovation assessment. The assessment remains payable by the buyer. The asking price is firm.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized hotel condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. With Central Park and Columbus Circle just outside your door, this turnkey residence combines personal enjoyment with hotel-managed rental income potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

The residence is designated for transient hotel occupancy, with stays limited to a maximum of 30 consecutive days per person, including the owner. When not occupied by the owner or the owner's designated individuals, and not already reserved, the residence must be made available to the public for rental.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The reduced purchase price reflects this anticipated expense, offering an opportunity to purchase ahead of the planned improvements.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership provides access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a Manhattan retreat for short stays or a professionally managed hotel condominium with rental income potential, Residence 314 offers an exceptional location and access to the five-star hotel experience.