LEBIH DARI $200,000 PEMINDAHAN HARGA - PENILAIAN RENOVASI PENUH DIKURANGKAN OLEH PENJUAL. HARGA TETAP.

Kini ditawarkan pada harga $499,000, dikurangkan daripada harga asal $715,000. Penjual telah mengurangkan harga pembelian untuk mencerminkan kos penuh bagi penilaian renovasi yang akan datang. Pada harga ini, tiada rundingan lanjut dijangkakan.

Pemilik boleh menduduki kediaman tersebut secara peribadi sehingga 179 hari setahun. Pada hari-hari yang layak yang tinggal, kediaman ini turut menyertai program sewaan hotel dan diuruskan secara profesional oleh hotel, menawarkan peluang yang mudah untuk menjana pendapatan ketika pemilik tidak berada di kediaman.

Central Park dan Columbus Circle terletak betul-betul di luar pintu anda - nikmati gaya hidup New York yang terbaik sambil menjana pendapatan pada masa yang sama.

Selamat datang ke Kediaman 314, sebuah kondominium mewah yang sepenuhnya berperabot dan bersaiz besar yang terletak di dalam hotel bintang lima di Central Park West yang berprestij. Kediaman "turnkey" ini menawarkan gabungan tanpa seam antara penggunaan peribadi dan potensi pelaburan di salah satu lokasi paling dicari di Manhattan.

Kediaman 314 dijadualkan untuk menjalani renovasi menyeluruh selama tiga bulan dari 3 Januari hingga 31 Mac 2028, sebagai sebahagian daripada program renovasi di seluruh hartanah hotel. Projek ini akan merangkumi penambahbaikan bangunan, pembaikan, dan penggantian perabot, kelengkapan, karpet dan kemasan lain, memberikan kediaman hotel yang cantik dan segar.

Anggaran penilaian renovasi untuk Kediaman 314 adalah lebih kurang $200,000. Penjual telah mencerminkan keseluruhan penilaian dalam harga pembelian yang dikurangkan dengan ketara, mencipta peluang luar biasa untuk memperoleh kediaman yang baru direnovasi dengan diskaun yang signifikan.

Apartmen ini dilengkapi dengan tingkap dari lantai hingga siling yang besar menunjukkan pemandangan dinamik Broadway dan latar langit Manhattan di sekeliling. Ruang tamu dan ruang makan terbuka direka secara teliti untuk kedua-dua suasana santai dan hiburan sambil menghadap ke tenaga Columbus Circle.

Dapur yang lengkap dengan peralatan keluli tahan karat berkualiti tinggi menambah fungsi dan kemudahan. Bilik mandi yang mirip spa dengan marmer menampilkan mandi yang dikelilingi kaca dan meja solek yang halus, mewujudkan estetika yang bersih dan moden.

Pemilikan termasuk akses kepada perkhidmatan dan kemudahan hotel bintang lima yang luar biasa, termasuk perkhidmatan pembersihan harian dan valet dobi pilihan. Penduduk menikmati pusat kecergasan yang canggih, kolam renang 55 kaki, sauna, bilik wap, pusat perniagaan, bilik mesyuarat dengan perpustakaan, penyimpanan basikal, dan garaj yang dikawal 24 jam dengan tempat letak kereta valet.

Untuk makan, restoran terkenal Jean-Georges terletak di dalam bangunan, dengan kemudahan tambahan untuk perkhidmatan makan di dalam bilik.

Sama ada anda mencari pied-à-terre Manhattan yang bergaya atau pelaburan tanpa kerumitan, Kediaman 314 menawarkan keseronokan peribadi, pengurusan hotel profesional, potensi pendapatan, dan nilai luar biasa di salah satu lokasi ikonik di New York City.

OVER $200,000 PRICE REDUCTION - FULL RENOVATION ASSESSMENT DISCOUNTED BY THE SELLER. FIRM PRICE.

Now offered at $499,000 , reduced from the original asking price of $715,000. The seller has discounted the purchase price to reflect the full cost of the upcoming renovation assessment. At this price, no further negotiation is anticipated.

Owners may personally occupy the residence for up to 179 days per year. During the remaining eligible days, the residence participates in the hotel's rental program and is professionally rented and managed by the hotel, offering a streamlined opportunity to generate income when the owner is not in residence.

Central Park and Columbus Circle are just outside your door-enjoy the ultimate New York lifestyle while generating income at the same time.

Welcome to Residence 314, a fully furnished, oversized luxury condominium within a five-star hotel on prestigious Central Park West. This turnkey residence offers a seamless combination of personal use and investment potential in one of Manhattan's most sought-after locations.

Residence 314 is scheduled to undergo a comprehensive three-month renovation from January 3 through March 31, 2028, as part of the hotel's property-wide renovation program. The project will include building improvements, repairs, and the replacement of furniture, fixtures, carpeting, and other finishes, delivering a beautifully refreshed hotel residence.

The estimated renovation assessment for Residence 314 is approximately $200,000. The seller has reflected the entire assessment in the dramatically reduced purchase price, creating an exceptional opportunity to acquire a newly renovated residence at a significant discount.

The apartment features expansive floor-to-ceiling windows showcasing dynamic views of Broadway and the surrounding Manhattan skyline. The open living and dining area is thoughtfully designed for both relaxation and entertaining while overlooking the energy of Columbus Circle.

A fully equipped kitchen with high-end stainless-steel appliances adds functionality and convenience. The spa-like marble bathroom features a sleek glass-enclosed shower and refined vanity, creating a clean, modern aesthetic.

Ownership includes access to exceptional five-star hotel services and amenities, including daily housekeeping and optional laundry valet. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, a 55-foot lap pool, sauna, steam room, business center, conference rooms with a library, bike storage, and a 24-hour attended garage with valet parking.

For dining, the renowned Jean-Georges restaurant is located within the building, with the additional convenience of in-room dining service.

Whether you are seeking a refined Manhattan pied-à-terre or a hassle-free investment, Residence 314 delivers personal enjoyment, professional hotel management, income potential, and exceptional value in one of New York City's most iconic locations.