$749,000 - 631 Cross Bay Boulevard, Broad Channel, NY 11693｜MLS # 976511

Property Description « Malaysian »

Peluang Waterfront di Broad Channel, Lot Besar | Zon R3A
Peluang jarang untuk memiliki hartanah tepi air di komuniti unik dan dicari di Broad Channel, Queens. Pemandangan Skyline Manhattan yang menakjubkan! Terletak di lot luas berukuran 40.71 x 194.82, hartanah ini menawarkan kedalaman dan potensi luar biasa untuk pembangunan semula, pengembangan, atau penyesuaian.

Rumah sedia ada mempunyai jejak 22 x 46 dan dijual dalam keadaan sedia ada, menawarkan peluang ideal untuk pengguna akhir, pelabur, atau pembina yang ingin mencipta kediaman tepi air tersuai. KAWASAN BOLEH DIBANGUNKAN MAKSIMUM adalah 5,920 sqft. Kawasan dibina semasa adalah 1,342 sqft.

Hartanah ini termasuk potensi untuk membina sebuah dok, memberikan kemampuan untuk menikmati akses langsung ke Jamaica Bay dan gaya hidup tepi air yang sebenar.

Terletak di zon R3A, hartanah ini memberikan kelonggaran untuk pembangunan masa depan dalam parameter zon, sila berunding dengan arkitek/jurutera.
Broad Channel adalah komuniti tepi air yang unik...satu-satunya pulau yang dihuni di Jamaica Bay, yang dikenali kerana daya tarikan bandar kecilnya, suasana pesisir, dan perasaan kejiranan yang rapat, semuanya tetap berada dalam Bandar New York.
Dikelilingi dengan baik dengan hentian bas Q52 dan Q53 di sudut, dan hanya 5 minit berjalan kaki ke laluan kereta api A dan S, menyediakan akses mudah ke seluruh Queens, Brooklyn, dan Manhattan.
Peluang jarang untuk memiliki sepotong hartanah tepi air dengan potensi tanpa had di kawasan kejiranan NYC yang benar-benar tersendiri. Pemandangan yang menakjubkan dalam komuniti yang rapat, peluang hebat untuk membangunkan lot tersebut, bawa visi anda!

MLS #‎	976511
Butiran Hartanah	3 bilik tidur, 2 bilik mandi, luaran: 0.18 ekar, dalaman: 1312 ft2, 122m2 (DOM): 82 days
Tahun Pembinaan	1930
Cukai (setahun)	$2,729
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Elektrik
Bas	1 minit: Q52, Q53, QM16, QM17
Kereta Bawah Tanah	4 minit: A, S
Kereta Api	3.6 batu: "Far Rockaway"
	4 batu: "Inwood"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.