$450,000 - Route 9W, Marlboro, NY 12542｜ID # 975561

Property Description « Malaysian »

Terletak di sudut utama sepanjang US-9W di persimpangan yang dilengkapi isyarat, parcel komersial seluas 2.4 ekar ini mewakili peluang pembangunan terkemuka di tengah-tengah koridor berkembang Marlboro. Terletak dalam Daerah Overlay Koridor Perniagaan dan telah diluluskan sebelumnya untuk bangunan seluas 12,600 kaki persegi, pembangunan ini menawarkan laluan yang jelas dan siap dibina di lokasi yang sedang mengalami pertumbuhan dan pelaburan yang ketara.

Tapak ini mendapat manfaat daripada aliran trafik yang mantap dan hadapan yang luar biasa, menjadikannya ideal untuk perniagaan yang menginginkan kedua-dua keunggulan dan aksesibiliti. Air, pembetungan, dan gas asli perbandaran sudah tersedia, membolehkan proses pembangunan yang lebih efisien dan kos efektif. Parcel ini direka untuk menyokong tempat letak kereta yang mencukupi di lokasi, yang dapat menampung pelbagai penggunaan termasuk runcit, pejabat profesional, perubatan, atau konsep berasaskan perkhidmatan. Tambahan pula, pemilik bersedia untuk membantu dengan kelulusan, atau menutup subjek kepada pembeli yang mendapatkan kelulusan.

Ditempatkan secara strategik hanya beberapa saat dari hamlet Marlboro yang menawan, hartanah ini mendapat manfaat daripada persekitaran yang boleh dilalui dengan berjalan kaki dikelilingi oleh kedai tempatan, restoran dan sekolah. Lokasi ini diperkukuhkan oleh pertumbuhan berdekatan yang ketara, termasuk komuniti Apartmen Mewah Hudson West yang baru dibina dengan 104 unit di depan pintunya, serta Orchards on Hudson, sebuah komuniti rumah bandar dan cottage mewah dengan 106 unit yang kini sedang dalam pembinaan di seberang jalan.

ID #‎	975561
Butiran Hartanah	luaran: 2.41 ekar (DOM): 82 days
Cukai (setahun)	$3,817

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW MidHudson. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.