Selamat datang ke 587A Lexington Ave, sebuah rumah bandar dua keluarga yang cantik dengan lebar 20 kaki di tengah-tengah Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, yang kaya dengan daya tarikan, karakter dan fleksibiliti luar biasa. Pada masa ini dikonfigurasikan dan didiami sebagai rumah satu keluarga yang luas, hartanah ini boleh ditukar semula dengan mudah menjadi kediaman dua keluarga yang sebenar, menjadikannya peluang terbaik untuk penghuni sendiri, pelabur atau pembeli yang mencari kediaman untuk keluarga berbilang generasi.

Terletak di atas lot berukuran 20' x 100' dengan bangunan berukuran 20' x 55', rumah ini menawarkan keluasan kira-kira 2,200 kaki persegi serta ruang bawah tanah yang belum siap. Hartanah ini juga mempunyai kira-kira 1,800 kaki persegi kawasan binaan yang belum digunakan, dengan keluasan maksimum yang boleh dibina sebanyak 4,000 kaki persegi, sekali gus menawarkan potensi pengembangan yang menarik pada masa hadapan.

Dalam susun atur semasa sebagai rumah satu keluarga, tingkat dua mempunyai 5 bilik tidur, 1 pejabat di rumah dan 1 bilik mandi lengkap. Tingkat satu pula merangkumi ruang tamu, ruang makan, dapur, 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi lengkap. Bagi pembeli yang ingin mengembalikan hartanah ini kepada konfigurasi dua keluarga untuk pendapatan sewa, kediaman berbilang generasi atau potensi pelaburan jangka panjang, susun atur alternatif boleh menempatkan satu unit 3 bilik tidur, 1 bilik mandi di atas satu unit 2 bilik tidur, 1 bilik mandi, dengan setiap unit mempunyai ruang tamu, ruang makan dan dapur sendiri.

Rumah ini juga menawarkan ruang luar dan ruang tambahan yang sangat baik, termasuk dek belakang yang luas dengan pemandangan halaman belakang persendirian yang besar—sempurna untuk berhibur, berkebun, bersantai atau menjamu selera di luar. Ruang bawah tanah yang belum siap, dengan akses dari bahagian hadapan dan belakang, menawarkan pelbagai kemungkinan tambahan: siapkannya untuk mendapatkan lebih banyak ruang kediaman yang boleh digunakan atau gabungkannya dengan tingkat satu untuk mewujudkan unit gaya dupleks yang amat diingini.

Ciri-ciri tambahan termasuk bumbung baharu yang diganti pada tahun 2022, panel solar yang telah dibayar sepenuhnya dan membantu mengurangkan kos tenaga, serta pengecualian cukai yang bernilai dan membantu mengekalkan cukai hartanah pada paras rendah. Rumah ini turut dilengkapi sistem pendingin hawa berasingan yang menyediakan fungsi pemanasan dan penyejukan untuk keselesaan sepanjang tahun.

Terletak berhampiran pasar raya, kawasan membeli-belah, restoran dan pengangkutan kereta api bawah tanah, ini merupakan peluang jarang untuk memiliki hartanah Brooklyn yang serba guna, penuh daya tarikan, mempunyai ruang luar, peningkatan moden dan potensi masa hadapan di salah satu kawasan kejiranan Bedford-Stuyvesant yang paling meriah.

Sila ambil perhatian bahawa foto yang memaparkan perabot telah disusun secara maya.

Welcome to 587A Lexington Ave, a 20'-wide beautiful two-family townhouse in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, rich with charm, character, and exceptional flexibility. Currently configured and enjoyed as a spacious one-family home, this property can be easily converted back to a true two-family residence, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or buyers seeking multi-generational living.

Set on a 20' x 100' lot with a 20' x 55' building, the home offers approximately 2,200 square feet plus an unfinished basement. The property also features approximately 1,800 square feet of unused buildable area, with a maximum buildable area of 4,000 square feet, offering exciting future expansion potential.

In its current one-family layout, the second floor features 5 bedrooms, 1 home office, and 1 full bathroom. The first floor includes a living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 full bathroom. For buyers looking to restore the property to a two-family configuration for rental income, multi-generational living, or long-term investment upside, an alternative layout can accommodate a 3-bedroom, 1-bath unit over a 2-bedroom, 1-bath unit, each with its own living room, dining room, and kitchen.

The home also offers excellent outdoor and bonus space, including a large rear deck overlooking an expansive private backyard, perfect for entertaining, gardening, relaxing, or outdoor dining. The unfinished basement, with both front and rear access, presents additional possibilities: finish it for more usable living space or combine it with the first floor to create a desirable duplex-style unit.

Additional highlights include a new roof replaced in 2022, fully paid-off solar panels that help reduce energy costs, and a valuable tax abatement that helps keep property taxes low. The home is also equipped with a split AC system providing both heating and cooling for year-round comfort.

Conveniently located around supermarkets, shopping, dining, and subway transportation, this is a rare opportunity to own a versatile Brooklyn property with charm, outdoor space, modern upgrades, and future upside in one of Bedford-Stuyvesant's most vibrant neighborhoods.

Please note that photos with furniture are virtually staged.