TOWNHOUSE DUA KELUARGA MENAWARKAN POTENSI PENGERUSAN DAN RUANG LUAR PERIBADI

Terletak di blok yang tenang antara Third dan Lexington Avenues, 151 East 29th Street adalah townhouse dua keluarga yang cantik menawarkan penggunaan segera dan potensi yang bermakna. Dengan anggaran 2500 kaki persegi hak udara yang tidak dimanfaatkan (untuk disahkan secara berdikari), harta ini memberikan peluang untuk pertumbuhan masa depan sambil sudah menghasilkan pendapatan sewa yang kukuh.

Rumah ini disusun sebagai kediaman dua keluarga yang sah J-3 terdiri daripada duplex yang baru dicipta & diubah suai di Unit 1 yang menghasilkan $6,800/bulan. Sebuah triplex yang luas, tidak direnovasi, di Unit 2 yang kini disenaraikan pada $10,000/bulan. Setiap apartmen menikmati kawasan luar peribadi masing-masing.

Sistem mekanikal baru pada tahun 2024, termasuk tingkat bawah yang ditutup dengan sambungan elektrik dan gas baru ke rumah. Butiran akan disediakan jika berminat. Ruang mekanikal & stor mempunyai pintu masuk yang berasingan. Terdapat loceng pintu video yang dikawal aplikasi untuk setiap unit.

Sama ada dibeli sebagai kediaman utama yang disokong pendapatan atau sebagai aset jangka panjang, kedua-duanya dengan potensi peningkatan yang signifikan dalaman & luaran, townhouse ini menawarkan fleksibiliti di lokasi pusat Manhattan.

UNIT 1: DUPLEX MODEN DENGAN TAMAN PERLABUHAN

Unit 1 adalah duplex dengan dua bilik mandi dan satu bilik tidur yang direka dengan cantik, menawarkan anggaran 1041 kaki persegi ruang dalaman dan taman peribadi seluas 480 kaki persegi yang tenang. Siling tinggi, dinding partition kaca yang menonjol, dan akses ke ruang luar dari kedua-dua tingkat mencipta suasana yang cerah dan lapang. Ia mempunyai bahan dan peralatan yang sepenuhnya baru pada tahun 2024.

Bilik tidur di tingkat atas boleh memuatkan katil king atau katil bertingkat dan termasuk bilik mandi dengan marmar Carrara yang en-suite dan tab mandi rendaman. Dapur, yang dihiasi dengan peralatan premium dan kaunter Carrara, dibuka terus ke taman untuk gaya hidup indoor-outdoor yang mudah.

Tingkat bawah menampilkan suite fleksibel dengan almari yang besar, dua stesen kerja terbina dalam, dan bilik mandi marmar Carrara dengan pancuran mandian. Lantai ini juga termasuk mesin basuh/pengering bersaiz penuh dalam bilik dobi sendiri dan mengekalkan ketinggian siling selesa 7'3". Pintu kaca boleh dibuka untuk cahaya dan aliran atau dipasang dengan tirai privasi.

Direka dengan baik dengan fungsionaliti dalam fikiran, Unit 1 menawarkan kemudahan dan ketenangan.

UNIT 2: TRIPLEX LUAS DENGAN TERRACE PERIBADI

Unit 2 meliputi tiga tingkat penuh, bermula dengan tingkat ruang tamu dan ruang makan terbuka yang hampir 50 kaki panjang yang membawa ke teres peribadi dari dapur besar yang boleh dimakan, menawarkan anggaran 1581 kaki persegi ruang dalaman. Skala dan aliran tingkat ini membolehkan pelbagai pengaturan hidup dan cahaya semula jadi yang banyak.

Dua tingkat atas masing-masing menawarkan dua bilik tidur yang luas dan satu bilik mandi penuh, memberikan pemisahan dan fleksibiliti yang baik. SKYLIGHT oval menerangi tingkat atas dan tangga, meningkatkan rasa keterbukaan di seluruh rumah.

Dinding bata terdedah, pencahayaan terbenam, dan siling tinggi menyumbang kepada karakter rumah, sementara ruang almari yang luas dan mesin basuh/pengering dalam unit menyokong keselesaan harian.

Dengan ruang luar dan ukuran yang besar, Unit 2 adalah kediaman triplex yang luar biasa menawarkan ruang untuk berkembang dan hidup dengan selesa di tengah-tengah Manhattan.

TWO-FAMILY TOWNHOUSE OFFERING EXPANSION POTENTIAL AND PRIVATE OUTDOOR SPACES

Situated on a quiet block between Third and Lexington Avenues, 151 East 29th Street is a beautiful two-family townhouse offering immediate usability and meaningful upside. With approximately 2500 square feet of unutilized air rights (to be independently confirmed), the property provides an opportunity for future growth while already generating strong rental income.

The home is configured as a legal two-family residence J-3 consisting of a newly created & remodeled duplex in Unit 1 producing $6,800/month. A spacious triplex, unrenovated, in Unit 2 currently listed at $10,000/month. Each apartment enjoys its own private outdoor area.

New mechanical system as of 2024, including sealed lower level with new electric and gas connection to the home. Details to be provided if interested. The mechanicals room & storage has a separate entrance. There is an app controlled video doorbell for each unit.

Whether purchased as an income-supported primary residence or as a long-term asset, both with significant expansion potential internally & externally, this townhouse offers versatility in a central Manhattan location.

UNIT 1: MODERN DUPLEX WITH GARDEN RETREAT

Unit 1 is a beautifully conceived two-bathroom, one-bedroom duplex offering approximately 1041 interior square feet and a peaceful 480-square-foot private garden. High ceilings, a striking glass partition wall, and access to outdoor space from both levels create a bright and airy feel. It is totally new innards and materials & appliances as of 2024,

The upper level bedroom accommodates a king bed or bunk beds and includes an en-suite Carrara marble bathroom with a soaking tub. The kitchen, finished with premium appliances and Carrara counters, opens directly onto the garden for effortless indoor–outdoor living.

The lower level features a flexible suite with generous closets, two built-in workstations, and a Carrara marble bathroom with a walk-in shower. This floor also includes a full-size WASHER/DRYER in its own laundry room and maintains a comfortable 7'3" ceiling height. The glass door can remain open for light and flow or be fitted with a privacy curtain.

Thoughtfully designed with functionality in mind, Unit 1 offers both convenience and serenity.

UNIT 2: SPACIOUS TRIPLEX WITH PRIVATE TERRACE

Unit 2 extends across three full floors, beginning with a nearly 50-foot-long open living and dining level that leads to a private terrace off the large eat-in kitchen, offering approximately 1581 interior square feet . The scale and flow of this level allow for multiple living arrangements and abundant natural light.

The two upper floors each offer two spacious bedrooms and one full bathroom, providing excellent separation and flexibility. An oval SKYLIGHT brightens the top floor and staircase, enhancing the sense of openness throughout the home.

Exposed brick, recessed lighting, and high ceilings contribute to the home's character, while extensive closet space and an in-unit WASHER/DRYER support everyday comfort.

With outdoor space and generous proportions, Unit 2 is an exceptional triplex residence offering room to grow and live comfortably in the heart of Manhattan.