$2,350,000 - 396 Graham Avenue, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 965050

Property Description « Malaysian »

Terletak di tengah-tengah Williamsburg, harta yang menawan ini di 396 Graham Avenue menawarkan peluang yang jarang untuk memiliki di salah satu kejiranan yang paling meriah dan dicari di Brooklyn. Rumah dua keluarga yang dipelihara dengan baik ini dengan tambahan apartmen masuk terus menggabungkan ciri klasik Brooklyn dengan ruang tamu yang selesa, menampilkan bilik yang bersaiz besar, cahaya semulajadi yang banyak, dan susun atur yang bijak di seluruhnya.

Berada di atas lot seluas 18.75 ft x 75 ft dan zon R6A, harta ini menawarkan aliran tunai yang stabil dan potensi pembangunan masa depan. Dimensi lot dan zonasi memberikan potensi untuk pengembangan masa depan.

Bangunan ini terdiri daripada tiga apartmen dengan 1 bilik tidur dan 1 bilik mandi, masing-masing mempunyai susun atur yang selesa dengan cahaya semulajadi yang banyak. Halaman belakang yang luas menawarkan ruang luar yang bernilai, sementara balkoni tingkat atas yang besar menambah daya tarikan tambahan bagi penyewa atau pemilik yang mendiami. Sesuai untuk pelabur atau pengguna akhir yang mencari pendapatan sewa.

Terletak di sepanjang koridor Graham Avenue yang sangat sibuk, bangunan yang terletak dengan baik ini menawarkan keterlihatan yang luar biasa dan lalu lintas kaki yang kuat. Terletak hanya beberapa saat dari kegemaran kejiranan, pengangkutan awam, dan jalan utama, harta ini mendapat manfaat dari kedekatannya dengan jalur runcit Graham Avenue, Taman McCarren, dan laluan subway L dan G.

Sama ada anda sedang mencari kediaman utama atau peluang pelaburan, harta ini memberikan lokasi, keserbagunaan, dan nilai jangka panjang.

Jangan lepaskan peluang untuk memiliki di Williamsburg yang utama.

Sesuai untuk:
• Pelabur beli dan tahan
• Pembeli pertukaran 1031
• Pelabur tambah nilai yang mencari pertumbuhan sewa
• Pembangun yang meneroka potensi pembinaan R6A (berunding dengan arkitek)

MLS #‎	965050
Butiran Hartanah	2 keluarga, 2 bilik tidur, 2 bilik mandi, luaran: 0.03 ekar (DOM): 98 days
Tahun Pembinaan	1901
Cukai (setahun)	$5,667
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	0 minit: B43
	3 minit: B24
	5 minit: B48
	7 minit: Q54, Q59
	10 minit: B62
Kereta Bawah Tanah	3 minit: L
	9 minit: G
Kereta Api	1.8 batu: "Hunterspoint Avenue"
	1.8 batu: "Long Island City"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.