Pelaburan Kondominium Komersial Utama - The Diplomat di 210 East 47th Street

Temui peluang pelaburan yang luar biasa di kawasan Turtle Bay yang diidamkan di Midtown East. Terletak di The Diplomat, sebuah menara kondominium terkemuka 13 tingkat yang dibina pada tahun 1957, bangunan di tengah blok ini menawarkan perkhidmatan doorman sepenuh masa, dobi di lokasi, akses lif, dan lobi marmar yang megah - tanda-tanda kehidupan bandar yang tinggi. Harta ini menikmati kedekatan yang tiada tandingan dengan Grand Central Terminal dan pelbagai laluan subway (4, 5, 6, 7, E, M), bersama dengan pelbagai kedai, kafe, pasar raya, dan tarikan budaya - menjadikannya destinasi pejabat perubatan bandar yang terkemuka.

Tawaran ini merangkumi dua suite perubatan turnkey bersebelahan: Unit 1AP, yang kini diduduki oleh seorang pengamal perubatan di bawah sewaan sehingga tahun depan, yang menghasilkan lebih dari $11,000/bulan dalam pendapatan; dan Unit 1BP, yang sepenuhnya disediakan sebagai pejabat pakar dermatologi, dengan semua peralatan tersedia dan bersedia untuk disewa pada harga $10,000+/bulan - atau untuk berfungsi sebagai pejabat turnkey untuk pengguna akhir. Setiap unit juga dilengkapi dengan ruang penyimpanan/basement sendiri yang diperuntukkan seluas kira-kira 500 kaki persegi, memberikan fleksibiliti yang sangat berharga untuk rekod, peralatan, atau penggunaan staf. Pendapatan gabungan dan potensi peningkatan lebih dari menampung perbelanjaan, ditambah dengan kos pemilikan bangunan yang sangat rendah.

Para pelabur, pengamal, atau pemilik-penyewa akan menghargai kemudahan untuk mengasumsikan aset yang menghasilkan pendapatan dalam bangunan yang diurus dengan baik dengan profil kewangan yang kuat. Lokasi ini tidak hanya memastikan permintaan penyewa yang stabil dan kesinambungan operasi tetapi juga menawarkan akses tanpa tandingan kepada pengangkutan awam dan ekosistem komersial-residensial Midtown East, menjadikannya sebagai tempat yang ideal untuk perkhidmatan perubatan atau profesional. Sama ada anda mencari pulangan stabil atau membayangkan jejak pejabat yang berprofil tinggi, harta ini menjanjikan prestasi kewangan dan prestij.

Pada masa ini terdapat penilaian yang sedang berkuat kuasa selama 24 bulan, bermula Julai 2025, sebanyak $311.05 untuk Unit 1AP dan $356.55 untuk Unit 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.