Peluang Pelaburan Kondominium Komersial Utama - The Diplomat di 210 East 47th Street

Temui peluang pelaburan yang luar biasa di kawasan Turtle Bay yang dihargai di Midtown East. Terletak di The Diplomat, sebuah menara kondominium 13 tingkat yang terkenal dibina pada tahun 1957, bangunan di tengah blok ini menawarkan perkhidmatan pengawal pintu sepanjang waktu, dobi di lokasi, akses lif, dan lobi marmar yang anggun - tanda tanda kehidupan kota yang lebih tinggi. Hartanah ini menikmati kedekatan yang tiada tandingan dengan Grand Central Terminal dan pelbagai laluan kereta api bawah tanah (4, 5, 6, 7, E, M), bersama dengan pelbagai kedai, kafe, pasar raya, dan tarikan budaya - menjadikannya destinasi pejabat perubatan bandar yang terbaik.

Tawaran ini merangkumi dua pejabat perubatan turnkey yang bersebelahan: Unit 1AP, yang kini dihuni oleh seorang pengamal am di bawah pajakan hingga tahun depan, menghasilkan lebih $11,000/bulan dalam pendapatan; dan Unit 1BP, sepenuhnya dikonfigurasi sebagai pejabat pakar dermatologi, dengan semua peralatan sedia ada dan bersedia untuk disewa pada $10,000+/bulan - atau untuk berfungsi sebagai pejabat turnkey untuk pengguna akhir. Setiap unit juga dilengkapi dengan ruang penyimpanan/basement yang ditentukan sendiri sekitar 500 kaki persegi, memberikan fleksibiliti yang sangat berharga untuk rekod, peralatan, atau penggunaan kakitangan. Pendapatan gabungan dan potensi kenaikan lebih dari menampung perbelanjaan, yang semakin dipertingkatkan oleh kos penyimpanan bangunan yang sangat rendah.

Pelabur, pengamal, atau pemilik yang mendiami akan menghargai kemudahan mewarisi aset yang menjana pendapatan di bangunan yang diurus dengan baik dengan profil kewangan yang kukuh. Lokasi ini bukan sahaja menjamin permintaan penyewa yang stabil dan kesinambungan operasi tetapi juga menawarkan akses yang tiada tandingan kepada pengangkutan awam dan ekosistem komersial-residencial di Midtown East, menjadikannya satu lingkungan yang ideal untuk perkhidmatan perubatan atau profesional. Sama ada anda mencari pulangan yang stabil atau membayangkan jejak pejabat yang berprofil tinggi, hartanah ini menjanjikan prestasi kewangan dan prestij.

Terdapat penilaian yang sedang berkuatkuasa selama 24 bulan, bermula Julai 2025, sebanyak $311.05 untuk Unit 1AP dan $356.55 untuk Unit 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.