$1,328,000 - 8307 Grand Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 949794

Property Description « Malaysian »

Peluang pelaburan campuran utama terletak di salah satu koridor komersial paling sibuk di Elmhurst. Hartanah ini terdiri daripada unit runcit di tingkat bawah yang saat ini diduduki oleh kedai muzik dan dua pangsapuri kediaman di tingkat dua (depan dan belakang), masing-masing dilengkapi dengan 2 bilik tidur dan 1 bilik mandi. Ruang bawah tanah penuh menyediakan kegunaan tambahan dan ruang penyimpanan.

Bangunan ini berukuran 20 kaki x 55 kaki pada lot 20 kaki x 57 kaki, dengan jumlah kawasan dalaman kira-kira 3,300 kaki persegi. Hartanah ini dilengkapi dengan dua meter elektrik berasingan, meter gas, dan dandang.

Kewangan:
• Pendapatan sewa bulanan semasa: $6,920
• Semua unit disewa sepenuhnya dengan penyewa yang stabil dan membayar (disediakan dengan penghuni)
• Cukai hartanah tahunan: $9,183

Sorotan Lokasi:
• Keterlihatan cemerlang di Grand Avenue, jalur komersial yang berkembang di Elmhurst
• Akses langsung ke perkhidmatan bas Q58 ke Flushing Main Street
• Berjalan 9 minit ke laluan kereta api bawah tanah M/R
• Dikelilingi oleh pasar raya, restoran, kedai dobi, dan kemudahan kejiranan

Zon: R4, C1-3 (penggunaan campuran)

Peluang yang jarang untuk memperoleh hartanah penggunaan campuran yang menghasilkan pendapatan sepenuhnya di lokasi Elmhurst yang sangat diminati dengan potensi penghayatan yang kuat.

MLS #‎	949794
Tahun Pembinaan	1945
Cukai (setahun)	$9,183
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Dinding
Bas	0 minit: Q58, Q59
	2 minit: Q47
	6 minit: Q60
	9 minit: Q53
Kereta Bawah Tanah	9 minit: M, R
Kereta Api	1.3 batu: "Woodside"
	2.3 batu: "Forest Hills"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.