$2,999,000 - 75 Grant Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 929965

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Bangunan Apartmen 24 Unit dengan Kadar 9.71 Cap dan Zon R5 di Brooklyn Untuk Dijual!!! Bangunan Ini Menampilkan Tanda Yang Cemerlang, Pendedahan Yang Hebat, 6 Ruang Parkir, Siling Tinggi 8’ , Zon R5, (4) Apartmen 2 Bilik, (16) Apartmen 1 Bilik, (4) Apartmen Studio Besar, Pencahayaan LED Baru, Kuasa 3 Fasa, CAC, +++!!! Harta Ini Terletak Di Pusat Brooklyn, Tepat Di Sebelah Jamaica Ave., 2 Blok Dari Rockaway Blvd. & Beberapa Menit Dari Woodhaven Blvd.!!! Jiran Termasuk Chase Bank, USPS, Stop & Shop, Century 21, YMCA, Boost Mobile, Dunkin’, Wendy’s, McDonald’s, Subway, Papa John’s, White Castle, KFC, +++!!! Bangunan Ini Memiliki 60 Kaki Hadapan Di Grant Avenue!!! Harta Ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Seterusnya Atau Menjadi Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!



Pendapatan:



Unit 1A (Apartmen 2 Bilik): $21,600 Setahun; Tamat Sewa: 30/4/26.



Unit 2A (Apartmen 2 Bilik): $18,469.56 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/26.



Unit 3A (Apartmen 2 Bilik): $13,932.48 Setahun; Tamat Sewa: 14/9/26.



Unit 4A (Apartmen 2 Bilik): $20,053.20 Setahun; Tamat Sewa: 14/1/26.



Unit 1B (Apartmen 1 Bilik): $14,697.12 Setahun; Tamat Sewa: 31/1/27.



Unit 2B (Apartmen 1 Bilik): $14,002.08 Setahun; Tamat Sewa: 14/10/26.



Unit 3B (Apartmen 1 Bilik): $17,113.92 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/25.



Unit 4B (Apartmen 1 Bilik): $18,082.68 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.



Unit 1C (Apartmen 1 Bilik): $17,598.84 Setahun; Tamat Sewa: 14/3/26.



Unit 2C (Apartmen 1 Bilik): $15,735.12 Setahun; Tamat Sewa: 31/7/26.



Unit 3C (Apartmen 1 Bilik): $17,972.28 Setahun; D-D.

Unit 4C (Apartmen 1 Bilik): $37,800 Setahun (Tersedia)



Unit 1D (Apartmen 1 Bilik): $20,002.32 Setahun; Tamat Sewa: 30/9/26.



Unit 2D (Apartmen 1 Bilik, Super): $17,286.36 Setahun; Tamat Sewa: 30/6/26.



Unit 3D (Apartmen 1 Bilik): $17,144.88 Setahun; Tamat Sewa: 31/12/26.



Unit 4D (Apartmen 1 Bilik): $11,987.64 Setahun; Tamat Sewa: 30/11/27. Telah Berada Di Sini Selama 45 Tahun.



Unit 1E (Apartmen 1 Bilik): $15,115.92 Setahun; Tamat Sewa: 13/4/26.



Unit 2E (Apartmen 1 Bilik): $14,290.44 Setahun; Tamat Sewa: 28/2/26.



Unit 3E (Apartmen 1 Bilik): $14,540.16 Setahun; Tamat Sewa: 30/9/26.



Unit 4E (Apartmen 1 Bilik): $14,805.60 Setahun; Tamat Sewa: 31/10/26.



Unit 1F (Apartmen Studio): $24,480 Setahun (Tersedia)



Unit 2F (Apartmen Studio): $24,480 Setahun (Tersedia)



Unit 3F (Apartmen Studio): $16,500 Setahun; Tamat Sewa: 30/1/27.



Unit 4F (Apartmen Studio) $16,629.48 Setahun; Tamat Sewa: 14/7/26.



Perbelanjaan:



Minyak: $17,000 Setahun.



Elektrik: $980 Setahun.



Penyelenggaraan & Pembetulan: $250 Setahun.



Insurans: $12,023 Setahun.



Air & Pembetungan: $16,000 Setahun.



Cukai: $87,075 Setahun.



Jumlah Perbelanjaan: $133,328 Setahun.



Pendapatan Kasar Pro Forma: $434,320.08 Setahun.



Pendapatan Operasi Bersih Pro Forma (NOI): $300,992.08 Setahun. (9.71% Cap!!!)

MLS #‎	929965
Tahun Pembinaan	1930
Cukai (setahun)	$87,075
Jenis Bahan Api	Minyak Pemanas
Bas	2 minit: Q56
	5 minit: B13
	9 minit: Q24
Kereta Bawah Tanah	3 minit: J, Z
Kereta Api	2 batu: "East New York"
	2.4 batu: "Kew Gardens"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.