Selamat datang ke kediaman 6PR di 254 Park Avenue South—sebuah rumah yang tenang dan sunyi sepi di mana butiran seni bina asal bertemu dengan kemewahan moden. Siling setinggi 12 kaki serta-merta mencipta rasa volume dan keterbukaan, sementara palet lembut yang dipenuhi cahaya meningkatkan suasana seperti loft. Lantai kayu papan lebar menambah kehangatan dan keanggunan di seluruh ruang, dilengkapi dengan sistem HVAC tiga zon pintar untuk keselesaan yang diperibadikan.

Dapur konsep terbuka adalah bergaya dan fungsional, menampilkan meja batu yang elegan, peti sejuk Liebherr, peralatan Bosch, dapur gas, dan mesin pencuci/pengering dalam unit. Suite utama yang luas merangkumi ukuran yang mengagumkan 12' x 29', menawarkan rasa seperti apartmen peribadi dalam rumah. Ia mempunyai bilik mandi dalam suite yang menyerupai spa dengan tab mandian mewah, peralatan Kohler khas, dan almari yang besar serta direka khas. Jika anda memerlukan pejabat di rumah, bilik santai, atau bilik permainan, terdapat banyak ruang untuk menciptanya—lihat pelan lantai alternatif untuk inspirasi. Bilik mandi kedua yang sepenuhnya menyambung estetika halus rumah ini, dengan peralatan Kohler dan kemasan moden. Cukai hartanah termasuk pengurangan untuk penduduk utama kondominium koperasi.

Penduduk 254 Park Avenue South menikmati akses kepada satu set kemudahan luar biasa, termasuk pengawal pintu dan concierge 24 jam, pengurus penduduk di lokasi, pusat kecergasan peribadi, dan Park Lounge eksklusif — ruang sosial dan hiburan seluas 1,400 kaki persegi lengkap dengan bar, meja biliard, dan bilik poker khusus pertama di New York City.

Terletak hanya tiga blok dari Union Square, satu blok dari Gramercy Park, dan dua blok dari Madison Square Park, alamat utama ini menawarkan akses yang tiada tandingan ke yang terbaik di pusat bandar Manhattan. Nikmati restoran, kafe, butik, dan pasar terkemuka termasuk Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, dan Union Square Greenmarket. Dengan pelbagai laluan subway dan bas, serta stesen Citi Bike yang hanya beberapa langkah jauhnya, bergerak di sekitar bandar adalah mudah.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.