Terletak di tengah-tengah Gramercy di Park Avenue South dan 21st Street, kondominium mewah pra-perang ini dibezakan oleh proporasi dan skala yang luar biasa. Finishing yang sempurna dilengkapi dengan siling yang tinggi menjulang dan tingkap dalam yang mengelilingi keseluruhan kediaman menghadap ke selatan, menciptakan persekitaran di mana kualiti dan fleksibiliti adalah yang utama.

Unit dua bilik tidur yang bergaya ini menampilkan bilik berasingan yang boleh berfungsi sebagai ruang makan berasingan atau boleh disesuaikan; ia termasuk almari terbina yang boleh diubah dengan mudah menjadi bilik tetamu tambahan, pejabat rumah bersama dengan dua bilik mandi penuh dan satu bilik mandi tambahan.

Reka bentuk bilik tidur yang terpisah adalah hebat untuk privasi dan fungsi, dengan lancar menawarkan ruang bonus yang bagus.

Dapur gaya loft adalah ruang yang disesuaikan, setaraf koki, direka dengan teliti hingga sempurna. Ia menampilkan marmar Calacatta, countertop slab tebal, dan satu set lengkap peralatan dandang teratas, termasuk dapur Viking, kompor, oven laju, peti sejuk Sub-Zero, dan sinki Kohler.

Bilik tidur utama adalah besar dan sangat elegan. Dua almari yang hebat memberikan simpanan yang mencukupi, sementara bilik mandi utama dilengkapi dengan marmar travertine perak, dua sinki, pancuran hujan, dan peralatan Waterworks, ditambah dengan tab mandi dalam yang menakjubkan oleh Kohler, memamerkan finishing setaraf spa di setiap inci.

Bilik tidur kedua menawarkan almari kustom dengan kabinet dan bilik mandi en-suite peribadi.

Reka bentuk terbuka beralih dengan lancar ke ruang besar yang bersaiz besar, di mana siling setinggi 11 kaki meningkatkan skala tingkap yang menghadap ke selatan, membolehkan penduduk menikmati keagungan bangunan yang sangat dicari ini.

Bangunan di 260 Park Ave South dibangunkan apabila arkitek awal, Carl Fisher, dan pereka Shamir Shah bekerjasama untuk mencipta salah satu penukaran mewah yang paling cantik dan paling dicari di pasaran pusat bandar hari ini. Penduduk menikmati perkhidmatan concierge bertangan putih, dua dek luar peribadi, pengurus penduduk yang tinggal di tempat, penyimpanan basikal, gim, dan lokasi yang sangat diidamkan di sebelah beberapa restoran berbintang Michelin yang paling terkenal di bandar. Pilihan pengangkutan terdekat termasuk kereta api 4, 5, 6, N, R, dan Q di Union Square.

Penilaian Modal sebanyak $597.27 bermula pada bulan Mei 2026 hingga 31 Disember 2026.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026