$3,500,000 - 2925 Avenue J + 2374 Nostrand Avenue, Brooklyn, NY 11210｜MLS # 918901

Property Description « Malaysian »

Memanggil Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Bangunan Sudut Campuran 7 Unit 100% Dihuni Di Midwood Untuk Dijual!!! Bangunan Ini Menampilkan Penjenamaan Yang Cemerlang, Pendedahan Yang Hebat, 6 Ruang Parkir, Siling Tinggi 9’, Zon R6/C2-2, 3 Apartmen, 4 Kedai, Bilik Kebal, Semua Lampu LED Baharu, Kuasa 200 Amp, CAC, +++!!! Hartanah Ini Terletak Di Jantung Midwood Hanya Beberapa Blok Dari Avenue Flatbush & Kolej Brooklyn!!! Jiran-Jiran Termasuk USPS, Honda, Bank Of America, Target, ShopRite, Staples, T.J. Maxx, Dunkin’, Dollar Tree, Pathmark, Aldi, +++!!! Bangunan Ini Mempunyai 102’ Pemandangan Di Nostrand Avenue + 22’ Pemandangan Di Avenue J!!! Hartanah Ini Menawarkan Potensi Besar!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Restoran Cina (Kedai Sudut + LL): $42,000 Setahun; M-M.

Kedai Baiki Kasut: $23,400 Setahun; M-M.

Kedai Kopi: $24,000 Setahun; M-M.

Salun Kecantikan: $54,000 Setahun; M-M.

Apt 1A. (Apartmen 1 Bilik): $23,400 Setahun; M-M.

Apt. 2A (Studio): $13,800 Setahun; M-M.

Apt. 3A (Apartmen 2 Bilik): $24,000 Setahun; M-M.

Jumlah Pendapatan: $204,600 Setahun.

Perbelanjaan:

Gas: $6,477 Setahun. (Seluruh Bangunan)

Elektrik: $541 Setahun. (Lorong & Bilik Kebal Sahaja)

Penyelenggaraan & Pembetulan: $3,500 Setahun.

Insurans: $11,500 Setahun.

Air & Pembetungan: $5,157 Setahun.

Cukai: $20,243.32 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $47,418.32 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $157,181.68 Setahun.

MLS #‎	918901
Tahun Pembinaan	1930
Cukai (setahun)	$20,243
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Bas	0 minit: B44
	4 minit: BM1, BM4
	5 minit: B11, B41, B6
	7 minit: B103, B44+, B9, BM2, Q35
	10 minit: B49, BM3
Kereta Bawah Tanah	8 minit: 2, 5
Kereta Api	3.5 batu: "Nostrand Avenue"
	4.1 batu: "East New York"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.