Selamat datang ke rumah bandar Renaissance Revival yang indah ini yang selebar 20 kaki, direka dengan cantik oleh arkitek Theodore F. Thomson pada awal 1900-an. Terletak di dalam Daerah Bersejarah Central Park West, rumah yang telah diubah suai dengan teliti ini menawarkan kemudahan moden sambil mengekalkan daya tarik sejarahnya. Menampilkan enam tingkat, kediaman ini mempunyai infrastruktur terkini, termasuk sistem pemanasan dan penyejukan baru, ruang bawah tanah wain yang luas, dan ruang tamu yang mewah. Dengan gabungan yang bijak antara kemasan mewah dan teknologi rumah pintar, rumah bandar untuk pelbagai keluarga ini adalah tempat perlindungan yang sempurna di salah satu kawasan paling diingini di Manhattan.

Harta ini sepenuhnya disewa!

Triplex Pemilik: Lantai Pertama Taman, Lobi dan Lantai Bawah Tanah - Dapur yang luas dan dipenuhi cahaya matahari, telah diubah suai dengan pulau besar; peralatan Miele, kabinet Scavolini, empat ketuhar; ketuhar gelombang mikro konveksi, s/o, satu dapur memasak enam pembakar, dua mesin pencuci pinggan, dua peti sejuk, dua laci beku, dan peti sejuk wain sub-zero. Ketinggian siling di dapur adalah 11' 1 dan mempunyai pintu patio metal dan kaca yang boleh ditarik dengan indah yang menghala ke taman luar yang menghadap selatan, sempurna untuk hiburan. Dilengkapi dengan sistem keselamatan pengesan gerakan dan sistem BBQ Lynx yang terbina dalam, disambungkan untuk gas dan elektrik, taman landskap yang dipenuhi rumput hijau. Terdapat bilik mandi penuh dan separuh, laci dobi, dan pembesar suara terbina dalam yang disambungkan ke sistem bunyi SONOS.

Lantai Lobi & Perpustakaan: Ruang tamu yang luas menghadap selatan menampilkan siling berlapis 12', perapian gas hiasan, pembesar suara terbina dalam dan TV Seura berbingkai cermin yang terbina dalam. Reka bentuk yang elegan mempamerkan siling tinggi dan kemasan halus, menjadikannya ruang ideal untuk bersantai dan bersosial. Perpustakaan mempunyai pantri pelayan dengan penyejuk wain Liebherr dan balkoni Juliette. Bilik tidur besar di bahagian hadapan, dengan almari yang luas, dilengkapi dengan kawalan HVAC moden, lantai pemanasan termasuk di dalam bilik mandi yang dilengkapi dengan perkakasan Lefroy Brooks.

Lantai Bawah Tanah: Sebuah tangga membawa ke bawah ke ruang bawah tanah wain yang sudah siap sepenuhnya, menempatkan sehingga 1,600 botol dengan pulau dapur untuk menganjurkan pesta wain. Terdapat bilik den/gim, penyimpanan yang signifikan, dan bilik mandi separuh. Nikmati lantai pemanasan di seluruh ruang ini yang dilengkapi dengan sistem keselamatan dan pemanas air berkapasiti tinggi.

Pendapatan tahunan agregat yang tinggi untuk triplex pemilik, tingkat ke-3 dan ke-5, tingkat ke-4 mempunyai 2 penyewa RS. Sila hubungi untuk maklumat lanjut!

44 West 90th Street adalah Brownstone pelbagai keluarga dengan pendapatan yang sangat baik dan potensi untuk mengubahnya menjadi rumah keluarga tunggal di masa depan.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.