क्वेंटिन रोड आणि वेस्ट 10th स्ट्रीट यांच्या छेदनबिंदूवर, जिथे किंग्स हायवे आणि क्वेंटिन रोड हे व्यावसायिक कॉरिडॉर एकत्र येतात, आदर्श ठिकाणी असलेली ही दुर्मिळ, प्रशस्त कोपऱ्यावरील मिश्र-वापराची गुंतवणूक मालमत्ता आहे. यात 2 व्यावसायिक दुकाने आणि 5 निवासी अपार्टमेंट्स आहेत; यापैकी कोणतेही भाडे-स्थिरित नाही.

पहिल्या मजल्यावर दीर्घकाळापासून सुरू असलेले लॉन्ड्रोमॅट, एक सुविधा दुकान आणि मागील बाजूस 2-बेडरूमचे अपार्टमेंट आहे. दुसऱ्या मजल्यावर एक 3-बेडरूमचे आणि एक 2-बेडरूमचे अपार्टमेंट आहे, तर तिसऱ्या मजल्यावर आणखी दोन 2-बेडरूमची अपार्टमेंट्स आहेत. निवासी युनिट्समध्ये स्वतंत्र बैठक खोल्या आणि जेवणासाठी वापरता येतील अशी स्वयंपाकघरे आहेत.

मालमत्तेतून वार्षिक अंदाजे $170,000 उत्पन्न मिळते आणि निव्वळ परिचालन उत्पन्न (NOI) अंदाजे $120,000 आहे. याशिवाय, संभाव्य अतिरिक्त भाडे उत्पन्न अंदाजे $40,000 आहे.

इमारतीचा पहिला मजला अंदाजे 20' × 100' आणि दुसरा व तिसरा मजला प्रत्येकी 20' × 90' आकाराचा आहे. एकूण क्षेत्रफळ अंदाजे 5,600 चौरस फूट असून, त्यासोबत पूर्ण तळघर आहे.

किंग्स हायवेच्या व्यावसायिक कॉरिडॉरलगत उत्कृष्ट दृश्यमानता आणि प्रदर्शनासह ही प्राइम कोपऱ्यावरील जागा आहे. C2-3/R7A झोनिंगमुळे दीर्घकालीन अतिरिक्त विकासाची क्षमता उपलब्ध होते; मात्र याची स्वतंत्रपणे पडताळणी करणे आवश्यक आहे.

ब्रुकलिनमधील प्राइम व्यावसायिक ठिकाणी अनेक उत्पन्न स्रोत, मजबूत विद्यमान रोख प्रवाह, भाडे वाढीची क्षमता आणि भविष्यातील विकासाची शक्यता शोधणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी ही एक अपवादात्मक संधी आहे.

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.