प्रायोजक युनिट—मंडळाची मंजुरी किंवा आर्थिक पात्रतेच्या अटी नाहीत. देखणेपणाने नूतनीकरण केलेले, अद्याप कोणीही न राहिलेले, प्रशस्त कॉर्नर वन-बेडरूम अपार्टमेंट, ज्यात लवचिक होम ऑफिस/नर्सरीची सुविधा आहे. दक्षिणेकडील सकाळचा सूर्यप्रकाश पानांनी भरलेल्या झाडांतून शयनकक्षात येतो आणि दुहेरी फ्रेंच दरवाज्यांतून ग्रेट रूममध्ये पसरतो. दुपारचा गडद केशरी सूर्यप्रकाश ईट-इन किचन तसेच वॉशर/ड्रायर असलेल्या भागात भरून राहतो. मंजुरीनंतर दोन वर्षांनी अमर्यादित सबलेटिंगची सुविधा. इमारतीवर कोणतेही गहाण नाही आणि देखभाल शुल्क अत्यंत कमी आहे.

मोठ्या खिडक्यांचे ईट-इन किचन खोल ग्रॅनाइट काउंटरटॉप्स, कॅबिनेटखालील प्रकाशयोजना, Fisher & Paykel डिशवॉशर, अगदी नवीन स्टेनलेस-स्टील उपकरणे आणि वॉशर/ड्रायरने सुसज्ज आहे; या सर्वांवर वॉरंटी आहे. स्वतंत्र बेट अतिरिक्त तयारी व जेवणाची जागा उपलब्ध करून देते. त्याला दोन-स्तरीय हायड्रॉलिक कस्टम कॅबिनेट्सची भिंत जोडलेली असून त्यात मुबलक पॅन्ट्री साठवणुकीची सुविधा आहे.

मोकळ्या आराखड्याची ग्रेट रूम पूर्ण लिव्हिंग रूम सेट, जेवणाची जागा आणि होम ऑफिस किंवा अतिरिक्त उपयोगाची जागा सहज सामावून घेते. प्रशस्त शयनकक्षात किंग-साइज बेडसह संपूर्ण बेडरूम फर्निचर मावते. आलिशान स्नानगृहात कस्टम स्टोन भिंत व फरशी टाइल्स, काळ्या रंगाचे फिटिंग्स, डबल स्पा शॉवर आणि वरच्या बाजूस मोठी साठवण जागा आहे.

मूळतः दोन-बेडरूम असलेले हे निवासस्थान सहजपणे पुन्हा दोन-बेडरूममध्ये रूपांतरित करता येते. यामध्ये १२ फूट उंच छत, पाच मोठ्या आकाराच्या खिडक्या, स्किम-कोटेड भिंती, डिम करण्यायोग्य LED प्रकाशयोजना, फ्रेंच काचेच्या पॅनेलचे दरवाजे, रुंद पट्ट्यांची पांढऱ्या ओक लाकडाची फरशी, प्रकाशयुक्त कस्टम बिल्ट-इन कपाटे आणि नवीन यांत्रिक व्यवस्था आहेत.

अपार्टमेंटपर्यंत योग्य रेलिंग असलेल्या दोन आरामदायी जिन्यांच्या चढणीनंतर पोहोचता येते. इमारतीचे कॉरिडॉर आणि सामायिक जागांचे अलीकडेच संपूर्ण नूतनीकरण करण्यात आले आहे.

स्वतः राहण्यासाठी तसेच गुंतवणुकीसाठीही लवचिक असलेल्या या इमारतीत, मंडळाच्या मंजुरीनंतर दोन वर्षांनी अमर्यादित सबलेटिंगला परवानगी आहे. हमीदार आणि सह-खरेदीदारांचा विचार प्रत्येक प्रकरणानुसार केला जातो आणि pied-à-terre वापरास परवानगी आहे. पाळीव प्राण्यांसाठी अनुकूल, धूम्रपानमुक्त या इमारतीत सायकल ठेवण्याची जागा, लॉन्ड्री आणि अर्धवेळ सुपरिंटेंडंटची सुविधा आहे. दर्शनी भागाचे अलीकडेच पुनर्स्थापन करण्यात आले असून कोणतेही विशेष आकारणी शुल्क न लावता सौर पॅनेल्स बसवण्यात आले आहेत. प्रायोजकाचे हस्तांतरण शुल्क खरेदीदाराने भरायचे आहे. खरेदीसाठी मंडळाची मंजुरी आवश्यक नाही आणि फ्लिप टॅक्सही नाही.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.