वेस्ट व्हिलेजच्या मध्यवर्ती भागातील दुर्मीळ लॉफ्ट-शैलीतील डुप्लेक्स

वेस्ट व्हिलेजमधील सर्वाधिक मागणी असलेल्या रस्त्यांपैकी एका रस्त्यावर वसलेले, 72 हॉरॅशिओ स्ट्रीटवरील हे वैशिष्ट्यपूर्ण 2-बेडरूम, 2.5-बाथरूम लॉफ्ट-शैलीतील डुप्लेक्स युद्धपूर्व काळातील वास्तुशैलीचा ठसा, प्रशस्त निवासक्षेत्र आणि विचारपूर्वक आखलेली बहुउपयोगिता यांचा असामान्य संगम सादर करते. मूळतः रूपांतरित तबेल्यातून साकारलेल्या, 1907 सालच्या बुटीक रोमान्स्क पुनरुज्जीवन शैलीतील इमारतीत असलेल्या या घरात उंच छत, उघड्या विटांच्या भिंती आणि सजावटीची टिनची छते यांसह दुर्मीळ वास्तुशिल्पीय वैशिष्ट्ये आजही जतन झालेली आहेत. मूळ स्वरूपातील फिनिशिंगसह आणि अनेक दशकांपासून अपरिवर्तित असलेले हे घर सध्याच्या स्थितीत पूर्णपणे राहण्यायोग्य आहे; तसेच आजच्या निकषांनुसार त्याच्या युद्धपूर्व वास्तुरचनेचे नूतनीकरण व पुनर्स्थापना करण्याची दुर्मीळ संधी देते.

मुख्य मजल्यावरील प्रशस्त बैठक व भोजनकक्षाभोवती घराची रचना केंद्रित आहे. त्याला प्रशस्त स्वयंपाकघर आणि लाकूड जाळणारी फायरप्लेस जोडलेली असून, दैनंदिन वास्तव्य तसेच पाहुणचारासाठी हे एक आमंत्रक वातावरण तयार करते. स्वतंत्र मागील प्रवेशद्वार ही व्हिलेजमधील डुप्लेक्स घरांमध्ये क्वचितच आढळणारी दैनंदिन सोय आहे. वरच्या बाजूस, लॉफ्ट-शैलीतील मेझानाइन खालील नाट्यमय खुल्या जागेकडे पाहते आणि घराला त्याचे वैशिष्ट्यपूर्ण व्यक्तिमत्त्व देणारा वास्तुशिल्पीय घटक ठरते. वरच्या मजल्यावर स्वतंत्र शयनकक्षासोबत आरामदायी गृहकार्यालयाची जागाही आहे. त्यामुळे पाहुण्यांसाठी, कामासाठी किंवा अतिरिक्त निवासासाठी ही जागा बहुउपयोगी ठरते; तसेच तिचे रूपांतर तिसऱ्या शयनकक्षात करण्याचीही शक्यता आहे.

मुख्य शयनकक्षाचा सुइट मुख्य मजल्यावर स्वतंत्रपणे मांडलेला असून, वरच्या मजल्यावरील शयनकक्षापासून वेगळे असलेले आरामदायी आणि खाजगी आश्रयस्थान देतो. संपूर्ण घरात मुबलक साठवणूक व्यवस्था आहे. त्यात तळघरातील स्वतंत्र स्टोरेज युनिटचाही समावेश आहे—व्हिलेजमध्ये क्वचितच आढळणारी ही विशेषतः व्यावहारिक सुविधा आहे.

युद्धपूर्व काळातील आकर्षण, प्रशस्त प्रमाणबद्धता, लॉफ्टसदृश मोकळेपणा, लवचिक दोन-मजली आराखडा आणि आपल्या पसंतीनुसार सजवता येण्याची कोरी पाटी यांमुळे 72 हॉरॅशिओ स्ट्रीट हे वेस्ट व्हिलेजमधील खरोखरच विशेष घर आहे.

क्लासिक वेस्ट व्हिलेजच्या मध्यभागी असलेली ही मालमत्ता परिसरातील वैशिष्ट्यपूर्ण वृक्षरांगा असलेल्या रस्त्यांनी, ऐतिहासिक वास्तूंनी, मोहक टाउनहाऊसेसनी आणि डाउनटाउन मॅनहॅटनमधील काही उत्कृष्ट रेस्टॉरंट्स, कॅफे व बुटीकने वेढलेली आहे. हडसन नदीकाठ, मीटपॅकिंग डिस्ट्रिक्ट आणि ग्रीनविच व्हिलेज अगदी काही क्षणांच्या अंतरावर आहेत. त्यामुळे वेस्ट व्हिलेजला इतकी मागणी मिळवून देणारा आत्मीय, निवासी अनुभव कायम ठेवत, डाउनटाउनमधील वैशिष्ट्यपूर्ण जीवनशैली येथे अनुभवता येते.

न्यूयॉर्क शहरातील सर्वाधिक आकर्षक परिसरांपैकी एका परिसरातील हे अद्वितीय घर, खऱ्या व्हिलेजमधील मूळ घराची प्रशस्तता, व्यक्तिमत्त्व आणि आकर्षण सादर करते—आणि त्याच्या पुढील मालकाच्या कल्पनेनुसार नव्याने साकार होण्यासाठी सज्ज आहे.

या मालमत्तेवर विशेष आकारणी लागू आहे. तिचे प्रत्येकी $9,300 चे दोन हप्ते बाकी असून ते 11/1 आणि 1/1 रोजी देय आहेत.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.