$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « मराठी Marathi »

गुंतवणूक संधी – दोन ५-युनिट बहु-कुटुंबीय मालमत्ता | १० युनिट | ७.५% कॅप दर

दोन ५-युनिट बहु-कुटुंबीय अपार्टमेंट इमारती खरेदी करण्याची अपवादात्मक संधी, ज्यात एकत्रित १० निवासीय युनिट आणि बलवान विद्यमान उत्पन्न आहे. वार्षिक एकूण उत्पन्न $१,४६,०५२ आणि ७.५% कॅप दरसह, हा पोर्टफोलिओ गुंतवणूकदारांसाठी आकर्षक संधी दर्शवितो, जे त्यांच्या मालमत्तेमध्ये उत्पन्न-केंद्रित बहु-कुटुंबीय मालमत्ता समाविष्ट करण्यासाठी शोधत आहेत.

स्पार्कीळ अॅव्हेन्यू मालमत्ता – ६,६०८ चौ.फुट. | ५ युनिट
मोठी इमारत चार विस्तृत दोन-बेडरूम अपार्टमेंट आणि एक एक-बेडरूम बेसमेंट अपार्टमेंट यांचा समावेश करते. भाडेकरू त्यांच्या स्वतःच्या युटिलिटीसाठी पैसे देतात, ज्यामुळे मालकाचे कार्यकारी खर्च कमी करण्यास मदत होते आणि एकूण कॅश फ्लो मजबूत होतो.

दूसरी मालमत्ता – ४,२०९ चौ.फुट. | ५ युनिट
दुसरी इमारत विविध युनिट मिश्रण देते, ज्यामध्ये तीन एक-बेडरूम अपार्टमेंट, एक दोन-बेडरूम अपार्टमेंट आणि एक स्टुडिओ अपार्टमेंट समाविष्ट आहे, ज्यामुळे व्यापक भाडेकरू मूलभूततेसाठी भाडे घेण्याचे पर्याय प्रदान करतात.

एकत्रितपणे, मालमत्ता सुमारे १०,८१७ चौ.फुट, १० भाडे युनिट आणि स्थापित उत्पन्न धारा ऑफर करतात. विविध युनिट आकारांचा संयोजन, स्पार्कीळ मालमत्तेवरील भाडेकरूने दिलेल्या युटिलिटीज, आणि ७.५% कॅप दर हे अनुभव संपन्न बहु-कुटुंबीय गुंतवणूकदारांसाठी आणि घरखरेदीदारांसाठी त्यांच्या रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओचा विस्तार करण्यासाठी गंभीर विचार करण्यास लायक संधी बनवते.

१० युनिट • $१,४६,०५२ एकूण वार्षिक उत्पन्न • ७.५% कॅप दर • सुमारे १०,८१७ एकत्रित चौ.फुट.
तुरंत उत्पन्न आणि दीर्घकालीन संभाव्यतेसह एक आकर्षक बहु-कुटुंबीय गुंतवणूक. आपल्या पोर्टफोलिओमध्ये एकाच व्यवहारात दोन उत्पन्ननिर्माण करणाऱ्या मालमत्तांचा समावेश करा. दुसऱ्या मालमत्ताचा पत्ता २८७ मिर्ळ्टल अॅव्हेंज आहे.

MLS#‎	1044479
बांधकाम वर्ष	1929
कर (दर वर्षी)	$22,704

मोर्गेज कॅल्क्युलेटर प्रति महिना
घराची किंमत
कर्ज रक्कम (महिन्याला)
डाऊन पेमेंट	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
व्याजदर	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
कर्जाची मुदत	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.