237 बैनब्रिज स्ट्रीट ब्रुकलिनच्या हृदयात नवीन बांधलेल्या 8-कुटुंबीय बहुउद्शीय इमारती खरेदी करण्याची मजबूत संधी प्रदान करते. 2013 मध्ये बांधलेली ही संपत्ती सुमारे 5,989 चौरस फूट आहे आणि 30 फुट रुंद इमारतीच्या आत आहे, एक- आणि दोन-बेडरूम निवासांचा आकर्षक मिश्रण ऑफर करते. या संपत्तीला उच्च स्थायी उत्पन्न, खूप कमी खर्च आणि $11,231 च्या वार्षिक रिअल इस्टेट करांचा फायदा आहे, जो 2031 पर्यंत चालू असलेल्या 421A कर श्वासयोजनेद्वारे समर्थित आहे. श्वासयोजना कालावधी संपल्यानंतर, भविष्यातील मालकी अंतर्गत भाडे वाढवण्याची किंवा संभाव्य कंडोमिनियम रूपांतरणाचा शोध घेण्याची संधी असू शकते, जे लागू असलेल्या मंजुरींच्या अधीन आहे. A/C सबवेसह फक्त 5 मिनिटांची चालण्याच्या अंतरावर असलेल्या 237 बैनब्रिजमध्ये उत्कृष्ट प्रवेश, मजबूत गुंतवणूक मूलभूत तत्त्वे आणि 1031 अदला-बदली खरेदीदारांसाठी अत्यंत आकर्षक पर्याय आहे.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.