रिकामी मिश्र-वापराची द्विकुटुंबीय मालमत्ता | 6.7% कॅप रेट | पूर्णपणे रिकामी ताब्यात दिली जाईल

गुंतवणूकदार किंवा स्वतः वापरणाऱ्या मालकासाठी उत्तम संधी: पूर्वीचे वैद्यकीय कार्यालय (पहिला मजला) + वर दोन-कुटुंबीय निवास (समोरील 2 बेडरूम / मागील 1 बेडरूम), 3,500 चौ. फूट, बांधकाम वर्ष 1925.

क्लोजिंगच्या वेळी संपूर्ण इमारत रिकामी असेल — भाडेकरूला खरेदी करून बाहेर काढण्याची गरज नाही, तसेच बेदखलीमुळे होणारा विलंबही नाही.

अंदाजित एकूण उत्पन्न: $134,796 प्रति वर्ष; $1,700,000 किमतीवर निव्वळ परिचालन उत्पन्न (NOI): अंदाजे $113,835 प्रति वर्ष (6.7% कॅप रेट, 12.6 GRM).

किंमत नुकतीच कमी करण्यात आली आहे. स्वतःचे भाडे उत्पन्नाचे नियोजन करा किंवा दुकानाचा भाग स्वतः वापरा आणि वरच्या मजल्यावर राहा.

1031 एक्सचेंज, लाईव्ह/वर्क खरेदीदार किंवा बहुकुटुंबीय मालमत्तेतील गुंतवणूकदारासाठी आदर्श.

आजच पाहणीची वेळ निश्चित करा.

VACANT MIXED-USE TWO-FAMILY | 6.7% CAP RATE | DELIVERED VACANT. Investor or owner-user opportunity: former medical office (1st fl) + two-family above (2BR front / 1BR rear), 3,500 SF, built 1925. Full building vacant at closing — no tenant buyout, no eviction delay. Projected gross income $134,796/yr; NOI ~$113,835/yr at $1,700,000 (6.7% cap, 12.6 GRM). Price just reduced. Set your own rent roll or occupy the storefront and live above. Ideal for 1031 exchange, live/work buyer, or multifamily investor. Schedule a showing today.