न्यूयॉर्क, NY 11215 येथील ब्रुकलिनच्या अत्यंत मागणी असलेल्या पार्क स्लोप परिसरात आदर्श ठिकाणी स्थित असलेल्या या आकर्षक तीन-कुटुंबीय ब्राउनस्टोनमध्ये आपले स्वागत आहे. सुंदरपणे नूतनीकरण केलेल्या या चार मजली ब्राउनस्टोनमध्ये तीन प्रशस्त अपार्टमेंट्स आहेत, त्यामुळे ही उत्तम गुंतवणुकीची संधी किंवा स्वतः राहणाऱ्या मालकासाठी सुंदर निवासस्थान ठरू शकते.

**मालमत्तेची वैशिष्ट्ये:**

- **युनिट्स:** या मालमत्तेत तीन सुयोग्यरित्या मांडलेली अपार्टमेंट्स आहेत:
- **मालकाचे युनिट:** पहिला आणि दुसरा मजला एकत्र करून एक प्रशस्त युनिट तयार केले आहे; हे मालकाचे युनिट होते. ही माहिती लिहित असतानाच मालक बाहेर जात आहे.
- **तिसरा मजला:** सध्या रिकामा आहे. या युनिटमध्ये दोन बेडरूम्स, शॉवरसह पूर्ण बाथरूम, लिव्हिंग रूम आणि स्वयंपाकघर आहे. या युनिटचे नूतनीकरण करण्यात आले आहे.
- **चौथा मजला:** हे युनिट सध्या भाडेकरूंनी व्यापलेले आहे. उत्कृष्ट भाडेकरू वर्षानुवर्षे नूतनीकरण होणाऱ्या भाडेपट्ट्यावर येथे राहत आहेत.

- **नूतनीकरण:** आधुनिक सुविधा उपलब्ध करून देताना ब्राउनस्टोनचे पारंपरिक आकर्षण कायम ठेवण्यासाठी संपूर्ण मालमत्तेचे आतील आणि बाहेरील भाग विचारपूर्वक नूतनीकरण करण्यात आले आहे.

- **स्थान:** ब्रुकलिनच्या मध्यवर्ती भागात वसलेले हे घर स्थानिक आकर्षणस्थळांपर्यंत अतुलनीय सहज प्रवेश देते:
- बार्कलेज सेंटरपासून अगदी थोड्या अंतरावर.
- विविध खरेदी आणि भोजनाच्या पर्यायांनी वेढलेले.
- सार्वजनिक वाहतुकीची सोयीस्कर सुविधा:
- खालील स्थानकांपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर:
- युनियन स्ट्रीट स्थानकावरील R ट्रेन.
- 7th Avenue स्थानकावरील B आणि Q ट्रेन.
- Grand Army Plaza स्थानकावरील 2 आणि 3 ट्रेन.
- अतिरिक्त B आणि Q ट्रेनच्या सुविधेसाठी Atlantic Ave–Barclays Center स्थानक.

**पाहणीसंबंधी माहिती:**

कृपया लक्षात घ्या की चौथा मजला सध्या व्यापलेला आहे आणि पाहणी केवळ पूर्वनियोजित भेटीद्वारेच करता येईल. हे घर ज्या स्थितीत आहे त्याच स्थितीत विकले जात आहे; कोणतीही हमी किंवा प्रतिनिधित्व दिलेले नाही. चारपैकी तीन मजले रिकामे मिळतील.

ब्रुकलिनमधील पार्क स्लोपच्या उत्कृष्ट परिसरात गुंतवणूक करण्याची ही दुर्मिळ संधी आहे. या उत्साही परिसराचा एक भाग स्वतःच्या मालकीचा करण्याची संधी गमावू नका!

Welcome to this charming three-family brownstone, ideally situated in the highly sought-after Park Slope neighborhood of Brooklyn, NY 11215. This beautifully renovated 4-story brownstone boasts three spacious apartments, making it a perfect investment opportunity or a lovely residence for an owner-occupant.



Property Features:

- Units: The property consists of three well-appointed apartments:

- Owner's Unit: The first and second floors are combined into one expansive unit; this was the owner's unit. The owner is moving out as I type this information.

- The third floor is vacant at this time. This unit has two bedrooms, a full bath with a shower, a living room, and a kitchen. This unit has been updated.

- The fourth floor is tenant-Occupied Units: The fourth floor unit is on the fourth floor, occupied by excellent tenants on a year-to-year lease.



- Renovations: The entire property has been thoughtfully renovated inside and out, ensuring modern amenities while maintaining the classic charm of a brownstone.



- Location: Nestled in the heart of Brooklyn, this home offers unparalleled access to local attractions:

- Just a short distance to the Barclays Center.

- Surrounded by a variety of shopping and dining options.

- Convenient access to public transportation:

- minutes to the following stations

-R train at Union St station.

- B & Q trains at 7th Avenue station.

- 2 & 3 trains at Grand Army Plaza station.

- Atlantic Ave-Barclays Center station for additional B & Q train access.



Viewing Information:

Just so you know, the fourth floor is currently occupied, and viewings can only be scheduled by appointment. The home is being sold as-is, with no warranties or representations. You are getting three floors vacant out of four floors.



This is a rare opportunity to invest in a prime location in Park Slope, Brooklyn. Don’t miss your chance to own a piece of this vibrant neighborhood!