Gold Coast rajonā, Greenwich Village, esošo loftu projektējis Bens van Berkels un UNStudio, lai dzīvojamā telpa harmoniski saplūstu ar pašreizējā īpašnieka mākslas kolekciju. Šajā iekārojamajā vietā paveras neierobežotas iespējas un gaidāma izcila dzīves pieredze. Īpašums atrodas vienā no apkaimes pieprasītākajiem kvartāliem — starp Fifth Avenue un University Place. Izsmalcinātā arhitektūras izcelsme padara pašu loftu par mākslas darbu, kas būs piemērots mākslas kolekcionāriem, dizaina pazinējiem vai tiem, kuri meklē aizraujošu telpu izcilā vietā, ko renovēt.

Pašlaik iekārtota kā iespaidīgi plaša divu guļamistabu rezidence ar divām pilnām un vienu pusvannasistabu, Rezidence 9 piedāvā izcilu elastību gan vērienīgām viesībām, gan kolekcijas eksponēšanai, gan ērtai ikdienas dzīvei. Iespaidīgā, aptuveni 80 pēdu garā galvenā dzīvojamā telpa un līkumotā bibliotēka ir mājokļa centrālais elements. Tās ieskauj stikla siena ar durvīm, kas ved uz plašo dienvidu terasi, no kuras paveras elpu aizraujošs skats uz pilsētu — uz dienvidiem līdz pat One World Trade Center.

Šo izcilo rezidenci var baudīt tieši tādu, kādu to iecerējuši projektētāji, vai arī pārdomāti pārveidot par lielisku, individuāli pielāgotu aptuveni 5 800 kvadrātpēdu loftu ar 11 pēdu un 8 collu augstiem griestiem. Šāda mēroga piedāvājums Greenwich Village ir ārkārtīgi rets. Lūdzu, skatiet alternatīvo plānojumu, kurā paredzētas piecas guļamistabas un četras pilnas vannasistabas, kā arī viena pusvannasistaba.

Mājokļa dzīvojamās telpas ir vairāk nekā 57 pēdas platas un 92 pēdas garas, nodrošinot izcilas proporcijas. Telpas iespaidīgo plašuma sajūtu vēl vairāk pastiprina augstie griesti un lielie logi, kas vērsti gan uz ziemeļiem, gan dienvidiem un visas dienas garumā piepilda interjeru ar dabisko gaismu. Vakarā iespaidīgu LED apgaismojumu nodrošina Newmat griestu membrāna, un apgaismojuma tonis maināms no vēsa līdz siltam. Visā dzīvoklī izmantots no Dānijas ievests Dinesen egles grīdas segums, kas vienoti sasaista telpas publisko un privāto daļu. Visaptveroša mājas automatizācijas sistēma, kurai var piekļūt, izmantojot Crestron sienas paneļus un iPad lietotni, nemanāmi vada apgaismojumu, klimata kontroli un žalūzijas visā mājoklī. Projektā paredzēta arī vieta aiz atsevišķām griestu un sienu daļām, kur diskrēti paslēpt mehāniskās iekārtas, tostarp muzeju līmeņa HVAC sistēmu.

Citas izcilas iezīmes ir profesionāla šefpavāra virtuve un iespaidīgs galvenās guļamistabas komplekss ar milzīgu, spa cienīgu vannasistabu un neparasti plašu garderobes telpu ar daudzām ietilpīgām skapju vietām. Ikviena mājokļa detaļa atspoguļo retu arhitektoniskā prestiža, plašuma un pielāgojamības apvienojumu.

Pievilcību vēl vairāk vairo ārkārtīgi zemā ikmēneša kopīpašuma uzturēšanas maksa — tikai 3 374,71 ASV dolārs. Šāda summa tik ievērojama mēroga dzīvoklim ir reta parādība.

Ēku 1907. gadā uzcēla Master Builders Construction, bet 1982. gadā tā tika pārveidota par daudzdzīvokļu īpašumu. 12 East 12th Street ir eleganta 12 stāvu pirmskara loftu ēka pašā Greenwich Village iekārotā Gold Coast rajona sirdī. Nesen ēkā veikti nozīmīgi uzlabojumi, tostarp nomainīts jumts, apkures katls un lifts, kā arī renovēts vestibils. Ēkā ir atļauti mājdzīvnieki, un tajā ir video domofons, lifts ar atslēgas vadību un lielisks ēkas pārvaldnieks.

Pircējam jāmaksā kapitāla iemaksa 2% apmērā no pārdošanas cenas.

Netālu atrodas daudzi apkaimes iecienītākie galamērķi, tostarp Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market un Trader Joe’s, kā arī slaveni restorāni, kafejnīcas, modes preču veikali un lieliskas sabiedriskā transporta iespējas. Tuvumā ir arī Meatpacking District, High Line un Whitney Museum.

12 East 12th Street tiek plaši uzskatīta par vienu no pieprasītākajām loftu daudzdzīvokļu ēkām Greenwich Village — tā piedāvā retu iespēju iegūt īpašumā rezidenci ar izcilu plašumu, arhitektonisku izcilību un neierobežotu potenciālu.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.