Nišas tipa studio dzīvoklis klusā vietā ar skatu uz dārzu

Laipni lūdzam dzīvoklī 4A, kas atrodas adresē 240 East 55th Street. Tas ir studio tipa dzīvoklis ar nišu un pārdomātu plānojumu izcilā vietā Manhetenas vidusdaļā. Atsevišķā guļamzona dabiski nodala dzīvojamo un guļamzonu, piedāvājot praktisku alternatīvu tradicionālam studio tipa dzīvokļa plānojumam.

Dzīvokļa logi vērsti uz dienvidiem, un pa tiem paveras skats uz dārzu — patīkama ainava prom no pilsētas kņadas. Plašais iebūvēto skapju klāsts nodrošina vērtīgu glabāšanas vietu, tāpēc šis ir īpaši praktisks mājoklis savam izmēram.

Ēkā 240 East 55th Street ir nedaudz mazāk par 100 dzīvokļiem. Tajā ir durvju sargs, kas strādā nepilnu darba laiku, ēkā dzīvojošs pārvaldnieks, pilna laika ēkas darbinieks, veļas mazgātava, kā arī koplietošanas mantu glabātuve un velosipēdu telpa. Ēkas valde piemēro elastīgu politiku un pieļauj dzīvokļu izmantošanu kā papildu dzīvesvietu, kopīgu iegādi, vecāku veiktu dzīvokļa iegādi bērniem, galvotājus un dāvinātu dzīvokļu iegādi. Pēc viena gada dzīvošanas ēkā dzīvokļu īpašnieki var to izīrēt apakšīrē bez termiņa ierobežojuma. Pārdošanas nodevas nav. Kaķi ir laipni gaidīti; atvainojiet, suņi nav atļauti.

Ēka atrodas izdevīgā vietā Manhetenas vidusdaļas austrumos, un tās apkārtnē ir plašas iepirkšanās, ēdināšanas, sporta un transporta iespējas. Netālu atrodas Whole Foods, Equinox, Bloomingdale’s, Rokfellera centrs, daudzi restorāni un veikali, kā arī vairākas metro līnijas. Centrālais parks ir pavisam netālu.

Lieliska iespēja īrēt labi izplānotu studio tipa dzīvokli ar nišu, plašām glabāšanas iespējām un ērtu atrašanās vietu Manhetenas vidusdaļā.

Īpašnieks ir gatavs apspriest atsevišķu maksājumu segšanu apmaiņā pret augstāku mēneša īres maksu.

Īrnieka maksas, iesniedzot saimniekam sākotnējo pieteikumu:
* Saimnieka kredītvēstures pārbaudes pieteikuma maksa: 20 $ par katru pieteikuma iesniedzēju
* Pēc saimnieka apstiprinājuma un īres līguma parakstīšanas: pirmā mēneša īres maksa + drošības depozīts vienas mēneša īres maksas apmērā

Īrnieka maksas kooperatīvajai ēkai (pēc īres līguma noslēgšanas, dzīvokļa statusa maiņas uz “līgums noslēgts” un tā izņemšanas no tirgus); iesniedzamas kopā ar kooperatīvās ēkas īres pieteikumu:
* Pieteikuma apstrādes maksa: 650 $
* Kredītvēstures pārbaudes maksa: 125 $ par katru pieteikuma iesniedzēju
* Ievākšanās maksa: 500 $
* Izvākšanās maksa (jāsamaksā iepriekš): 500 $
* Maksa par dokumentu iesniegšanu digitāli: 65 $
* Piezīme: Domecile vietne par iepriekš norādītajām maksām iekasē 5% apstrādes maksu.

Īrnieka maksas kooperatīvajai ēkai (maksājamas, piesakot ievākšanās vai izvākšanās laiku):
* Ievākšanās depozīts: 1 500 $ (atmaksājams)
* Izvākšanās depozīts: 1 500 $ (atmaksājams)

Pilna kooperatīvās ēkas valdes dokumentu pakete pieejama Domecile vietnē.

Alcove Studio in a Quiet, Garden-Facing Setting

Welcome to 4A at 240 East 55th Street, an alcove studio with a practical layout in a prime Midtown location. The dedicated sleeping alcove creates a natural separation between the living and sleeping areas, offering a practical alternative to a traditional studio layout.

The apartment features a south-facing exposure overlooking a garden, offering a pleasant outlook away from the bustle of the city. Generous closet space adds valuable storage, making this a particularly practical home for its size.

240 East 55th Street is a building of just under 100 units featuring a part-time doorman, live-in superintendent, full-time porter, laundry room, and common storage and bike room. The building offers a flexible board policy, allowing pied-à-terres, co-purchases, parents purchasing for children, guarantors, and gifted purchases. After one year of residency, shareholders may sublet indefinitely. There is no flip tax. Cats are welcome; sorry, no dogs.

Ideally located in Midtown East, the building is surrounded by an excellent array of shopping, dining, fitness, and transportation options. Whole Foods, Equinox, Bloomingdale's, Rockefeller Center, numerous restaurants and shops, and multiple subway lines are all nearby, with Central Park just a short distance away.

A great opportunity to rent a well-laid-out alcove studio with generous storage and a convenient Midtown location.

Owner is open to negotiating payment of certain fees in exchange for a higher monthly rent.

Tenant-Paid Fees When Submitting Pre-Application to Landlord:
*Landlord Credit Check Application Fee: $20/applicant
*Upon Landlord Approval and Lease Signing: First Month's Rent + One Month Security Deposit

Tenant-Paid Coop Fees (after Lease has been executed and unit has been marked "in contract" and taken off market), submitted with Coop lease application:
*Application Processing Fee: $650
*Credit Check Fee: $125/applicant
*Move-In Fee: $500
*Move-Out Fee (prepaid): $500
*Digital Submission Fee: $65
*Note: Domecile website charges 5% processing fee on the above fees.

Tenant-Paid Coop Fees (Paid when scheduling move in/out):
*Move-In Deposit: $1,500 (Refundable)
*Move-Out Deposit: $1,500 (Refundable)

The full Coop board package can be found on the Domecile website