Laipni lūdzam 269. Marlborough Road — izcilā, brīvi stāvošā koloniālās atdzimšanas stila mājā, kas celta 1920. gadā un atrodas gleznainā, koku ieskautā ielas posmā vēsturiskajā Beverley Square West rajonā Viktorijas laika Flatbušā. Šī iespaidīgā, laikmeta rakstura un arhitektoniskas izcilības bagātā, juridiski reģistrētā divu ģimeņu dzīvojamā ēka piedāvā retu iespēju atjaunot un no jauna interpretēt ievērojamu Bruklinas dzīvojamo ēku vēstures daļu.

Jau no ierašanās brīža mājas iespaidīgā klātbūtne ir nepārprotama. Pārsteidzošā sarkanā fasāde, majestātiskās klasiskās kolonnas, izsmalcinātās arhitektoniskās detaļas un plašā divstāvu segtā veranda rada neaizmirstamu pirmo iespaidu, atsaucot atmiņā laikmetu, kad mājas tika projektētas, īpašu uzmanību pievēršot amatniecībai, greznībai un izsmalcinātai dzīvei.

Iekštelpās neparasta oriģinālo arhitektonisko detaļu daudzveidība stāsta par mājas ilgtspējīgo raksturu. Skaisti vitrāžu logi, cietkoksnes grīdas ar dekoratīviem ielaidumiem, oriģinālie koka elementi un galdniecības izstrādājumi, elegantas bīdāmās kabatas durvis, ornamentālas līstes, iebūvēti skapji, dekoratīvi sienu paneļi, skārda griesti un iespaidīgas kāpnes ar oriģinālām margām rada siltuma un vēsturiskas autentiskuma sajūtu, ko mūsdienās kļūst arvien grūtāk atdarināt.

Plašas proporcijas un daudzpusīgs plānojums raksturo interjeru. Pirmajā un otrajā stāvā atrodas elegantas dzīvojamās un ēdamistabas, plašas virtuves, vairākas guļamistabas un papildu elastīgi izmantojamas telpas, kuras var pārdomāti pielāgot mūsdienu dzīvesveidam. Trešajā stāvā ir atsevišķs dzīvojamais plānojums ar savu virtuvi, dzīvojamo un ēdamistabas zonu, guļamistabām un vannas istabu, nodrošinot iespēju dzīvot vairākām paaudzēm kopā vai izmantot īpašumu kā juridiski reģistrētu divu ģimeņu mājokli. Labiekārtots pagrabs piedāvā papildu atpūtas un saimniecības telpas.

Īpašums piedāvā aptuveni 389 kvadrātmetrus trīs virszemes stāvos, kā arī papildu pagraba platību un plašas ārtelpas. Ēka atrodas uz aptuveni 15 × 23 metrus liela zemesgabala, nodrošinot ievērojamu mērogu un elastīgas izmantošanas iespējas, kā arī privātu piebraucamo ceļu ērtai autostāvvietai ārpus ielas.

Arī ārtelpas ir neparastas. Plaša segta priekšējā veranda un iespaidīga otrā stāva terase piedāvā idillisku vietu atpūtai, viesu uzņemšanai vai apkārtējās koku lapotnes baudīšanai. Aiz mājas atklājas lekns un nošķirts aizmugures dārzs ar nobriedušu apstādījumu, līkumotām akmens takām un dekoratīviem koi dīķiem, radot mierpilnu privātu oāzi, kādu pilsētā sastapt ir ārkārtīgi reti.

Īpašums atrodas Beverley Square West vēsturiskajā rajonā, to ieskauj arhitektoniski skaistas un zaļojošas dzīvojamās ielas, kas Ditmas Parku padarījušas par vienu no Bruklinas iecienītākajiem rajoniem. Šis rajons ir slavens ar savām krāšņajām Viktorijas laikmeta un koloniālās atdzimšanas stila mājām, un tas piedāvā īpašu vēstures un miera sajūtu, ko papildina dzīvīgās kafejnīcas, restorāni, specializētie veikali un ikdienai nepieciešamās ērtības Korteljū Road ielā. Tuvējā Beverley Road B/Q metro stacija nodrošina ērtu nokļūšanu Bruklinas centrā un Manhetenā.

Neparasts pamats nākamajai nodaļai. Īpašums tiek piedāvāts mantojuma pārdošanas ietvaros un pārdots tikai tā pašreizējā stāvoklī, tāpēc 269. Marlborough Road aicina tālredzīgu pircēju piešķirt jaunu dzīvi patiesi īpašam īpašumam. Neatkarīgi no tā, vai tiks atjaunots tā sākotnējais krāšņums, izveidota izcila vairāku paaudžu dzīvesvieta vai plašās iekštelpas pārveidotas mūsdienīgai dzīvei, iespējas ir tikpat saistošas kā pati māja.

Iespējas iegādāties mājokli ar šādu arhitektonisko raksturu, vēsturisko autentiskumu un ievērojamo mērogu Ditmas Parka sirdī kļūst arvien retākas.

Lūdzu, ņemiet vērā: īpašums tiek pārdots pašreizējā stāvoklī mantojuma pārdošanas ietvaros. Dažās sludinājuma fotogrāfijās virtuāli noņemti liekie priekšmeti un digitāli veikti attēla labojumi prezentācijas nolūkos, tāpēc tās var neatspoguļot īsto stāvokli.

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro