Septītā stāva septiņu istabu dzīvoklis ar plašu skatu uz Riverside parku un Hadsona upi

Pirmā apskate tikai pēc iepriekšējas vienošanās

Dzīvoklis 7D atrodas šīs arhitektoniski izteiksmīgās 1901. gadā celtās kooperatīvās ēkas augšējā stāvā. Tas ir plašs, klasisks septiņu istabu mājoklis, ko īpaši izceļ iespaidīgs skats rietumu virzienā pār Riverside parku un Hadsonas upi. No galvenajām viesu uzņemšanas telpām un galvenās guļamistabas paveras skats pāri Riverside parka koku galotnēm uz upi un tālāk — uz plašām debesīm, skaistu gaismu un skatu, kas ziemeļu virzienā sniedzas līdz Džordža Vašingtona tiltam.

Mājoklī ir trīs plašas guļamistabas ar iespēju izveidot ceturto, divas vannas istabas ar logiem, atvērta tipa virtuve un daudz iebūvētu skapju. Iespaidīgie 3 metru augstie griesti, grandiozās proporcijas un logi visās telpās rada brīnišķīgu plašuma un gaišuma sajūtu.

Eleganta ieejas halle ved uz gaišu, plašu dzīvojamo un ēdamistabas zonu, kur rietumu pusē izvietoti logi ierāmē skatu uz parku un upi. Atvērtā tipa virtuve ir ideāli piemērota viesu uzņemšanai, savukārt blakus esošais kabinets nodrošina papildu dzīvojamo telpu vai iespēju izveidot ceturto guļamistabu. Trīs esošās guļamistabas ir plašas un piedāvā daudz vietas un izmantošanas iespēju.

Dzīvoklis 7D ir gatavs nākamajam dzīves posmam un sniedz izcilu iespēju izveidot patiesi īpašu mājokli vidē, kādu atrast kļūst arvien grūtāk. Visā dzīvoklī saglabājušies oriģinālie pirmskara laikmeta elementi, tostarp augstie griesti, dekoratīvs parkets ar inkrustācijām, smalki flīzēti dekoratīvie kamīni un izsmalcināti apmetuma profili.

194 Riverside Drive ēkā ir 38 dzīvokļi, tā atrodas septiņu stāvu ēkā ar liftu un piedāvā uzmanīgu apkalpošanu, profesionālu apsaimniekošanu un plašu ērtību klāstu:

- Diennakts durvju sargs / konsjeržs
- Ēkā dzīvojošs pārvaldnieks
- Veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna dzīvoklī
- Ēka piemērota mājdzīvnieku īpašniekiem
- Bērnu rotaļu istaba
- Iespaidīga jumta terase ar apstādījumiem
- Privāta noliktavas telpa
- Velosipēdu novietne
- Centrālā veļas mazgātava
- Atļauts finansējums līdz 75%

Atrodoties starp 91. un 92. ielu, klusā Riverside Drive apkārtne piedāvā patīkamu atelpu no pilsētas kņadas, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi Riverside parkam un iespaidīgajai Hadsonas upes Greenway promenādei. Tā kā Riverside parks burtiski atrodas pie mājas sliekšņa, apkārtnē pieejamas tādas ērtības kā kopienas dārzs “Garden People”, Hippo un River Run rotaļu laukumi, kā arī viens no Manhetenas iecienītākajiem kalniem braukšanai ar ragaviņām.

Sabiedriskais transports ir ērti pieejams — netālu atrodas 1., 2. un 3. vilciena līnija, kā arī M86 un M96 šķērspilsētas autobusi. Brodvejā pieejams plašs restorānu, veikalu, izklaides vietu, sporta zāļu un ikdienai nepieciešamo pakalpojumu klāsts. Līdz 2027. gada septembrim tiek piemērota īpaša piemaksa 825 ASV dolāru apmērā mēnesī dažādiem kapitālieguldījumu uzlabojumiem.

Top-Floor Seven-room with Sweeping Riverside Park & Hudson River Views

First open house by appointment only

Perched on the top floor of this architecturally distinctive 1901 cooperative, Apartment 7D is a spacious classic 7-room home distinguished by spectacular western views over Riverside Park and the Hudson River . From the principal entertaining rooms and primary bedroom, the outlook stretches across the treetops of Riverside Park to the river and beyond, with open sky, beautiful light, and views extending north toward the George Washington Bridge.

The home offers 3 generously sized bedrooms, with the option to create a 4th, 2 windowed bathrooms, an open kitchen, and abundant closets. Soaring 10-foot ceilings, grand proportions, and windows throughout give the apartment a wonderful sense of space and light.

A gracious entry hall opens to a bright, expansive living and dining room, where a series of west-facing windows frames the park and river views. The open kitchen is ideally positioned for entertaining, while the adjacent den provides additional living space or the opportunity for a 4th bedroom. The 3 existing bedrooms are generously sized, offering ample space and flexibility.

Ready for its next chapter, 7D presents an exceptional opportunity to create a truly special home in a setting that is increasingly difficult to find. Original prewar details remain throughout, including high ceilings, inlaid hardwood parquet floors, delicately tiled decorative fireplaces, and intricate moldings.

194 Riverside Drive is comprised of 38 units in a 7-story elevator building, featuring attentive staff, excellent management, and an array of amenities:

Full-time doorman/concierge Live-in resident manager Washer/dryer in unit Pet friendly Children's playroom Spectacular planted roof deck Private storage Bicycle storage Central laundry facilities Up to 75% financing permitted Located between 91st and 92nd Streets, the quiet Riverside Drive setting offers a welcome respite from the bustle of the city while providing easy access to Riverside Park and the spectacular Hudson River Greenway. With Riverside Park quite literally as your front yard , enjoy neighborhood amenities including the "Garden People" community garden, Hippo and River Run playgrounds, and one of Manhattan's favorite sledding hills.

Public transportation is convenient, with the 1, 2, and 3 trains and M86 and M96 crosstown buses nearby. Broadway offers an array of dining, retail, entertainment, gyms, and everyday conveniences. There is a current assessment of $825/month through September 2027 for various capital improvements.