135 West 79th Street, PHAB

Iespaidīgs penthauss ar neparastu privātu jumta terasi vienā no Upper West Side iekārojamākajām vietām.

Šī skaisti renovētā divu guļamistabu un divu vannasistabu rezidence atrodas The Lyons penthausa stāvā un apvieno izsmalcinātu dizainu, izcilu dabisko apgaismojumu un vairāk nekā 1400 kvadrātpēdu lielu privāto ārtelpu. Dzīvoklis ir pilnībā renovēts no augšas līdz apakšai, visā procesā nepiekāpjoties kvalitātes prasībām. Tajā izmantoti augstākās klases apdares materiāli, balta masīva ozolkoka grīda, pēc pasūtījuma izgatavoti koka elementi, vairākas iebūvētas glabāšanas sistēmas un centrālā gaisa kondicionēšana.

Dabiskās gaismas pārpilnais, elegantais interjers ir piemērots gan izsmalcinātai viesu uzņemšanai, gan ērtai ikdienas dzīvei. Divi iespaidīgi jumta logi paceļas līdz 12 pēdu un 4 collu augstumam, vēl vairāk pastiprinot telpas plašuma sajūtu un ielaižot saules gaismu dziļi mājoklī. Dzīvoklis ir sagatavots arī audio sistēmai un izsmalcinātai mājas kinozāles sistēmai.

Labi proporcionālā galvenā guļamistaba piedāvā īstu apartamenta tipa atpūtas zonu ar skaisti iekārtotu privāto vannasistabu, atsevišķu mājas biroju un tiešu piekļuvi jumta terasei. Otrā guļamistaba ir tikpat daudzpusīga un var kalpot viesiem, ģimenei vai kā papildu darba telpa. Visā dzīvoklī pēc pasūtījuma izgatavotie skapji un koka elementi nodrošina gan funkcionalitāti, gan tīru, izsmalcinātu estētiku.

Tomēr tieši iespaidīgā privātā jumta terase PHAB padara patiesi īpašu. Tā ir vērsta uz dienvidiem un tās platība pārsniedz 1400 kvadrātpēdas. Šī neparastā ārtelpas oāze ir pietiekami plaša, lai tajā ērti izvietotu četras atsevišķas atpūtas zonas, radot īpaši nodalītas vietas maltītēm, atpūtai, viesu uzņemšanai un sauļošanai. Šāda ērtība šajā izcilajā Upper West Side atrašanās vietā ir ārkārtīgi reta.

Renovētā virtuve ir aprīkota ar augstākās klases Bosch, Liebherr un Bertazzoni sadzīves tehniku, kas papildina dzīvokļa augsto apdares līmeni un rūpīgo uzmanību detaļām.

The Lyons

135 West 79th Street ēka tika uzcelta 1914. gadā pēc arhitekta Roberta T. Lajonsa projekta. Tā ir iespaidīga 12 stāvu pirmskara kooperatīvā dzīvojamā ēka, kas pazīstama ar nosaukumu The Lyons. Ēkai ir raksturīga brūnu ķieģeļu fasāde ar divu stāvu rustotu kaļķakmens pamatni un visā augstumā izveidotiem rustotiem stūra akcentiem. Nesen restaurētajā vestibilā izmantotas marmora un mozaīkas detaļas, bet ēka ir saglabājusi klasiskajām Upper West Side daudzdzīvokļu ēkām raksturīgās elegantās proporcijas un arhitektonisko raksturu. Kooperatīvs tika izveidots 1983. gadā, un tajā ir aptuveni 53 rezidences.

Ēkas ērtību klāstā ietilpst divi lifti, uz vietas dzīvojošs ēkas pārvaldnieks, velosipēdu novietne un plaša veļas mazgātava. Kooperatīvs ir draudzīgs mājdzīvniekiem un atļauj iegādāties dzīvokli kā papildu dzīvesvietu.

Atrašanās vieta ir izcila. West 79th Street starp Columbus un Amsterdam Avenues ir īpaši pievilcīgs, kokiem ieskauts dzīvojamais kvartāls, kas atrodas tikai nelielā attālumā no Centrālā parka un Theodore Roosevelt Park, Amerikas Dabas vēstures muzeja, kā arī restorāniem, kafejnīcām, veikaliem un delikatešu tirgiem, kas raksturo Upper West Side. 1., B un C metro līnijas atrodas ērti netālu, nodrošinot ērtu nokļūšanu visā Manhetenā.

PHAB ir patiesi īpašs piedāvājums — izsmalcināts, pilnībā gatavs dzīvošanai penthauss ar izcilu apgaismojumu, augstākās klases renovāciju, privātu ārtelpu iespaidīgā mērogā un atrašanās vietu, kas ļauj baudīt pašu labāko, ko Upper West Side piedāvā, jau izkāpjot pa durvīm.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.