Centrālparka pērle vienā no skaistākajiem UWS kvartāliem

Ideāli izvietots tikai dažu mirkļu attālumā no Centrālparka ieejas pie 69. ielas, šis īpaši šarmantais pirmskara dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannas istabām ir pilnībā gatavs dzīvošanai. Apvienojot klasisku pirmskara raksturu ar pārdomātiem mūsdienīgiem uzlabojumiem, šis dzīvoklis jūs sagaida ar elegantu ieejas galeriju, 9 pēdas augstiem griestiem ar sijām un pārdomātu plānojumu, kur guļamistabas atrodas atsevišķi. Dzīvoklis ir skaisti atjaunots, visā mājoklī ir jauns apgaismojums, sienā iebūvēta gaisa kondicionēšanas sistēma, kā arī spoži cietkoka grīdas segumi un dekoratīvās līstes gleznu izvietošanai, kas saglabā pirmskara laikmeta dvēseli. Dienvidu puses logi piepilda galveno guļamistabu un dzīvojamo istabu ar saules gaismu un piedāvā mierīgu skatu uz koku ieskauto West 69th Street.

Virtuve ar logu iepriecinās ikvienu pavāru — tajā ir Sub-Zero ledusskapis, Bosch trauku mazgājamā mašīna un GE Profile plīts un mikroviļņu krāsns, ko papildina kvarca darba virsmas un nevainojami balti skapīši. Katrai guļamistabai ir sava pilna privātā vannas istaba un plašs skapja nodalījums, kā arī īpaši izgatavoti skapīši papildu uzglabāšanai.

Šī ir reta iespēja vienā no pilsētas skaistākajiem un mierīgākajiem kvartāliem.

11 West 69th Street ir neliels, nevainojami uzturēts pirmskara kooperatīvs ar durvju sargu nepilnas slodzes režīmā un uz vietas dzīvojošu ēkas pārvaldnieku, kas atrodas ideālā vietā ar tiešu ieeju Centrālparkā. Darba dienās durvju sargs strādā no plkst. 16.00 līdz pusnaktij, bet nedēļas nogalēs — no plkst. 8.00 līdz pusnaktij; ēkā ir arī ar mobilajām ierīcēm saderīga domofona sistēma. Ēkai ir 9 stāvi un 36 dzīvokļi. Mājdzīvniekiem draudzīgā ēka atļauj kopīgu iegādi, galvotājus, pied-à-terre dzīvokļus un pirkumus trasta vārdā — katru gadījumu izvērtējot atsevišķi. Ēkā ir veļas mazgātava un velosipēdu novietne. Kooperatīvs pieļauj 75% finansējumu, un pārdošanas nodoklis ir 2%. Saskaņā ar Vietējo likumu Nr. 11 paredzētie darbi tika pabeigti 2026. gadā.

Līdz 2027. gada aprīlim ir noteikts 10 mēnešu īpašais maksājums 2 925,62 ASV dolāru apmērā mēnesī.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month